物流配送中心租赁

物流配送中心租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其物流配送中心租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方物流配送中心，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲乙双方确认，甲方将其位于__________的物流配送中心租赁给乙方使用。租赁物的具体面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物符合乙方正常经营需要，并确保租赁物安全、合法、有效使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条保险乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险，并将甲方作为第一受益人。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途，或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁物现状照片5.租赁物修复费用评估报告6.甲方同意变更租赁用途的书面文件7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途，或损坏租赁物。4.任何一方违反国家法律法规，进行非法经营活动。5.甲方干涉乙方正常经营活动。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物流配送中心。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指乙方未按约定支付租金，甲方要求乙方支付的滞纳金。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。5.保险：指乙方为租赁物和自身经营活动购买的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：要求乙方恢复原状，承担相应修复费用，并签订书面协议防止再次发生。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方负责修复，如需评估修复费用，可委托第三方专业机构进行评估。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方承诺尊重乙方独立经营权，如有违反，乙方有权要求甲方停止干涉。五、所有应用场景：1.甲方为物流配送中心所有权人，愿意出租给乙方使用。2.乙方为合法经营