绿色建筑购房合同范本

绿色建筑购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.2甲方应保证该房屋符合绿色建筑的标准，并提供相应的绿色建筑证明。4.3甲方应在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间，接受该房屋的交付。5.3乙方应承担办理房屋过户手续的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证号2.绿色建筑证明3.房屋过户手续相关文件4.付款凭证5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付房价款，视为违约。3.甲方未保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵，视为违约。4.甲方未保证该房屋符合绿色建筑的标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适等因素，以降低建筑对环境和资源的负面影响，提高建筑的可持续发展能力。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.过户费用：指将房屋所有权从甲方名下过户至乙方名下所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付房价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在一定期限内支付剩余房价款。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如办理缓慢，乙方有权要求甲方承担相应费用。4.房屋权利瑕疵：如甲方未能保证房屋权利清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为绿色建筑的出卖人，希望将房屋出售给乙方。2.乙方作为买受人，希望购买甲方拥有的