房屋租赁三方合同样本2038

房屋租赁三方合同样本2038合同编号：__________房屋租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋位于____________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________1.2乙方租赁该房屋的使用范围为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋的合法所有权，确保乙方在租赁期间对租赁房屋的使用权。5.2甲方负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用，费用由乙方按实际使用情况支付给甲方。5.3甲方应在租赁期间确保租赁房屋的安全和设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住租赁房屋。6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为本合同的第三方，对乙方的租赁行为进行担保。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应承担相应的责任。7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方要求承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能履行其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.3如丙方未能按照本合同约定履行担保义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方的违约金数额。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋结构及面积说明3.租赁房屋设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.租赁期满后的房屋交还确认书7.损坏物品修复费用确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能提供租赁房屋或未能履行其他义务，认定为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金或未能履行其他义务，认定为乙方违约。3.丙方未能履行担保义务，认定为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.第三方：指为本合同提供担保的当事人。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方支付给甲方作为租赁房屋保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能提供租赁房屋：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快提供租赁房屋。2.乙方未能支付租金：乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快支付租金。3.丙方未能履行担保义务：丙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并尽快履行担保义务。4.房屋及设施损坏：甲方应负责修复损坏部分，费用由责任方承担。5.租赁期满后的房屋交还：乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房