2024年商品房代理销售合同书（含生态农业配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房代理销售合同书（含生态农业配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.商品房代理销售项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目配套设施3.代理销售范围及期限3.1销售范围3.2销售期限3.3销售目标4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款条件5.代理销售佣金及计算方式5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付条件6.生态农业配套销售6.1配套产品名称6.2配套产品价格6.3配套产品销售方式6.4配套产品销售期限7.市场推广及宣传7.1市场推广内容7.2宣传方式7.3宣传费用7.4宣传效果评估8.质量保证与售后服务8.1商品房质量保证8.2配套产品质量保证8.3售后服务内容8.4售后服务期限9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.2附件二：商品房销售许可证12.3附件三：生态农业配套产品介绍12.4附件四：市场推广方案12.5附件五：质量保证书12.6附件六：售后服务承诺书13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2合同解除或终止后的处理13.3合同解释13.4合同份数及效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X房地产代理有限公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx56781.4双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：赵六2.商品房代理销售项目概述2.1项目名称生态农业配套住宅项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4项目性质住宅、商业2.5项目配套设施幼儿园、健身房、游泳池、超市、停车场等3.代理销售范围及期限3.1销售范围本项目全部住宅及商业部分的代理销售3.2销售期限自合同签订之日起至2025年12月31日3.3销售目标销售总额不低于人民币2亿元4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额人民币100万元4.2费用构成市场推广费用、广告费用、人员费用、办公费用等4.3支付方式甲方分三次支付：合同签订后支付30%，销售总额达到50%时支付30%，销售总额达到80%时支付40%4.4付款时间每次付款时间为收到乙方提交的合法发票后10个工作日内4.5付款条件甲方收到乙方提交的销售业绩报告及合法发票，确认销售业绩后支付相应款项5.代理销售佣金及计算方式5.1佣金比例销售总额的2%5.2佣金计算方式佣金=销售总额×佣金比例5.3佣金支付时间每月末支付上月销售佣金5.4佣金支付条件甲方收到乙方提交的销售业绩报告及合法发票，确认销售业绩后支付相应佣金6.生态农业配套销售6.1配套产品名称有机蔬菜、水果、禽蛋等6.2配套产品价格详见附件三：《生态农业配套产品介绍》6.3配套产品销售方式线上线下同步销售6.4配套产品销售期限自合同签订之日起至2026年12月31日8.质量保证与售后服务8.1商品房质量保证甲方保证所售商品房符合国家有关质量标准，并在房屋交付使用后提供如下质量保证：8.1.1房屋主体结构在合理使用寿命内承担保修责任；8.1.2房屋内外装修、设施设备在保修期内承担保修责任；8.1.3供水、供电、供气、供暖等配套设施在保修期内承担保修责任。8.2配套产品质量保证甲方保证生态农业配套产品符合国家相关质量标准，并提供如下质量保证：8.2.1配套产品在保质期内承担保修责任；8.2.2因产品质量问题导致的消费者损失，甲方承担相应责任。8.3售后服务内容8.3.1房屋交付后的首次检查；8.3.2房屋保修期间的维修服务；8.3.3配套产品的售后服务。8.4售后服务期限房屋主体结构保修期为房屋交付使用之日起5年，其他项目保修期参照国家规定执行。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构仲裁委员会10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1销售期限届满，合同自动终止；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行清算；10.3.2解除或终止合同后，不影响已履行部分的效力。11.合同附件11.1附件一：项目介绍包括项目概况、配套设施、价格体系等。11.2附件二：商品房销售许可证甲方取得的商品房销售许可证复印件。11.3附件三：生态农业配套产品介绍包括产品名称、价格、销售方式等。11.4附件四：市场推广方案包括推广内容、方式、费用预算等。11.5附件五：质量保证书甲方出具的质量保证书。11.6附件六：售后服务承诺书甲方出具的售后服务承诺书。12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1甲方负责提供商品房及配套产品，乙方负责市场推广和销售；12.1.2双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同解除或终止后的处理12.2.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定进行清算；12.2.2解除或终止合同后，不影响已履行部分的效力。12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、保障交易安全，以及为双方提供专业的服务。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行沟通、协调、信息传递等工作。16.2咨询服务第三方提供专业咨询服务，包括市场分析、项目评估、法律咨询等。16.3监理服务第三方作为监理方，对项目的施工过程进行监督、检查，确保工程质量和进度。16.4评估服务第三方对项目进行评估，包括价格评估、资产评估等。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务能力和专业水平。17.3第三方的责任第三方应根据合作协议和本合同的规定，承担相应的责任。18.甲乙双方的额外条款18.1第三方的参与甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容，并在合同中明确第三方的参与方式。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2.2第三方的免责条款对于不可抗力、甲乙双方已尽合理注意义务等情形，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方第三方应向甲方负责，确保其提供的服务的质量。19.2第三方与乙方第三方应向乙方负责，确保其提供的服务的质量。19.3第三方与甲乙双方第三方应同时向甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件20.1.1第三方无法继续履行职责；20.1.2双方协商一致；20.1.3出现不可抗力。20.2第三方的退出程序第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议和本合同的规定办理相关手续。20.3第三方的退出责任第三方退出本合同，应承担相应的退出责任，包括但不限于：20.3.1按照合作协议和本合同的规定退还预付款；20.3.2按照合作协议和本合同的规定承担违约责任。21.第三方的保密义务第三方应遵守保密协议，对本合同内容及其涉及的商业秘密承担保密义务。22.第三方的知识产权第三方在履行职责过程中产生的知识产权归其所有，但甲乙双方有权使用。23.第三方的其他义务23.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。23.2第三方应遵守职业道德和行业规范，确保其服务的质量和信誉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍详细要求：包括项目概况、配套设施、价格体系、销售政策等。2.附件二：商品房销售许可证详细要求：甲方取得的商品房销售许可证复印件。附件说明：证明甲方具备销售商品房的合法资格。3.附件三：生态农业配套产品介绍详细要求：包括产品名称、价格、销售方式、质量标准等。4.附件四：市场推广方案详细要求：包括推广内容、方式、费用预算、预期效果等。附件说明：展示市场推广的具体计划和预期效果，供乙方执行。5.附件五：质量保证书详细要求：甲方出具的质量保证书，包括保修期限、保修内容等。附件说明：保证商品房及配套产品的质量，明确保修责任。6.附件六：售后服务承诺书详细要求：甲方出具的售后服务承诺书，包括服务内容、服务标准等。附件说明：承诺提供优质的售后服务，保障消费者权益。7.附件七：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各自的权利和义务。附件说明：规范第三方介入合同，确保第三方服务的质量和效率。8.附件八：争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理销售费用；甲方未按时交付商品房；乙方未按时完成销售目标；乙方未按时支付佣金；第三方未履行合作协议；第三方未按约定提供专业服务；任何一方违反保密义务；任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式按合同约定或法律法规执行；损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算；示例三：第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含生态农业配套）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商品房代理销售范围2.1商品房项目概况2.2代理销售区域2.3代理销售期限3.商品房销售价格3.1商品房销售价格确定方式3.2价格调整机制3.3优惠及折扣政策4.生态农业配套4.1生态农业配套项目简介4.2配套设施使用权限4.3配套设施收费标准5.销售费用及支付方式5.1销售费用构成5.2销售费用支付方式5.3佣金支付比例及计算方法6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理方式7.交付及验收7.1商品房交付时间7.2商品房验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.产权转移登记8.1产权转移登记时间8.2产权转移登记费用承担8.3产权转移登记手续办理9.税费及费用承担9.1税费承担原则9.2费用承担方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同附件及补充协议13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2买方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.商品房代理销售范围2.1商品房项目概况2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目类型：____________________2.2代理销售区域2.2.1区域范围：____________________2.2.2销售渠道：____________________2.3代理销售期限2.3.1销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.商品房销售价格3.1商品房销售价格确定方式3.1.1价格依据：____________________3.1.2价格调整：____________________3.2价格调整机制3.2.1价格调整条件：____________________3.2.2价格调整频率：____________________3.3优惠及折扣政策3.3.1优惠及折扣条件：____________________3.3.2优惠及折扣方式：____________________4.生态农业配套4.1生态农业配套项目简介4.1.1项目名称：____________________4.1.2项目内容：____________________4.1.3项目规模：____________________4.2配套设施使用权限4.2.1使用权限：____________________4.2.2使用费用：____________________4.3配套设施收费标准4.3.1收费标准：____________________4.3.2收费方式：____________________5.销售费用及支付方式5.1销售费用构成5.1.1广告宣传费用：____________________5.1.2市场调研费用：____________________5.1.3其他费用：____________________5.2销售费用支付方式5.2.1支付时间：____________________5.2.2支付比例：____________________5.3佣金支付比例及计算方法5.3.1佣金支付比例：____________________5.3.2佣金计算方法：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.1.1卖方义务：____________________6.1.2买方义务：____________________6.2违约责任及处理方式6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________6.2.3违约处理方式：____________________8.产权转移登记8.1产权转移登记时间8.1.1卖方应在合同约定的交付日期前完成商品房的产权转移登记。8.1.2买方应在收到房屋钥匙之日起____个工作日内，办理商品房的产权转移登记。8.2产权转移登记费用承担8.2.1产权转移登记费由买方承担。8.2.2买方应于办理产权转移登记前支付相关费用。8.3产权转移登记手续办理8.3.1卖方应配合买方办理产权转移登记手续。8.3.2卖方应在买方要求提供相关资料后____个工作日内完成资料准备。9.税费及费用承担9.1税费承担原则9.1.1所有关税、费由买方承担。9.1.2卖方应提供必要的税务证明文件。9.2费用承担方式9.2.1买方应在办理产权转移登记时一次性支付所有税费。9.2.2卖方应在合同约定的交付日期前承担所有与房屋相关的费用。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1卖方严重违约，买方有权解除合同。10.1.2买方严重违约，卖方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的销售期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，合同可以终止。11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决途径11.2.1争议提交仲裁机构仲裁。11.2.2争议提交有管辖权的人民法院诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除12.2.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行。12.2.2合同变更或解除需经双方协商一致。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.1.2通知可以通过快递、传真或电子邮件发送。13.2送达地址及方式13.2.1卖方送达地址：____________________13.2.2买方送达地址：____________________13.2.3送达方式：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任14.2.1卖方负责保管合同原件。14.2.2买方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的责任承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同约定的权利。15.2.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。16.2.2第三方的服务内容和范围。16.2.3第三方的服务期限和费用。16.2.4第三方的责任限额。17.第三方介入后的合同条款调整17.1第三方介入后，本合同中的相关条款可能需要进行调整，以适应第三方介入后的情况。17.2甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，协商一致后对合同进行修改。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确规定。18.3第三方责任限额的计算方法：18.3.1根据第三方提供服务的性质，确定责任限额的计算基数。18.3.2根据服务期限，计算每日责任限额。18.3.3根据合同约定的其他因素，调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。19.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的退出20.1第三方在合同约定的服务期限届满或合同解除后，应立即退出介入。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。20.3第三方退出后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。21.特别条款21.1如第三方介入涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应要求第三方签订保密协议，确保信息安全。21.2第三方介入过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，第三方不承担责任。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房项目详细介绍1.1项目规划图1.2项目周边配套设施图1.3商品房户型图1.4商品房配套设施清单2.附件二：生态农业配套项目详细介绍2.1项目规划图2.2项目设施使用规则2.3项目收费标准3.附件三：销售费用预算及明细3.1广告宣传费用预算3.2市场调研费用预算3.3其他费用预算4.附件四：产权转移登记相关资料4.1房屋产权证书4.2房屋买卖合同4.3产权转移登记申请书5.附件五：税费缴纳证明5.1契税缴纳证明5.2土地增值税缴纳证明5.3其他相关税费缴纳证明6.附件六：第三方介入协议6.1第三方基本信息6.2第三方服务内容6.3第三方责任限额7.附件七：保密协议7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.附件八：争议解决协议8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付商品房。责任认定：卖方应支付买方____元/日的违约金，直至交付房屋。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付卖方____元/日的违约金，直至支付全部购房款。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并支付____元/日的违约金。4.违约行为：卖方未按合同约定提供符合标准的商品房。责任认定：卖方应修复房屋，或按市场价赔偿买方损失。5.违约行为：买方未按合同约定办理产权转移登记。责任认定：买方应承担所有因未及时办理产权转移登记而产生的费用。6.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担因泄露保密信息而产生的全部责任。7.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密而产生的全部责任。8.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担因未履行通知义务而产生的全部责任。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含生态农业配套）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.商品房项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目配套设施3.生态农业配套项目概述3.1配套项目名称3.2配套项目地址3.3配套项目性质3.4配套项目面积3.5配套项目设施4.代理销售范围及期限4.1销售范围4.2销售期限5.销售价格及支付方式5.1销售价格5.2付款方式5.3付款期限6.售后服务及保障6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3保修范围及期限7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：商品房项目详细资料12.2附件二：生态农业配套项目详细资料12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。1.1.2乙方（代理销售方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.2住所及联系方式1.2.1甲方住所：[甲方住所详细地址]。1.2.2乙方住所：[乙方住所详细地址]。1.3合同签订日期1.3.1本合同于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订。2.商品房项目概述2.1项目名称2.1.1商品房项目名称：[商品房项目名称]。2.2项目地址2.2.1商品房项目地址：[商品房项目详细地址]。2.3项目性质2.3.1商品房项目性质：[商品房项目性质，如住宅、商业等]。2.4项目面积2.4.1商品房项目总占地面积：[项目总占地面积]平方米。2.4.2商品房项目总建筑面积：[项目总建筑面积]平方米。2.5项目配套设施2.5.1配套设施一：[配套设施名称及描述]。2.5.2配套设施二：[配套设施名称及描述]。2.5.3配套设施三：[配套设施名称及描述]。3.生态农业配套项目概述3.1配套项目名称3.1.1生态农业配套项目名称：[生态农业配套项目名称]。3.2配套项目地址3.2.1生态农业配套项目地址：[生态农业配套项目详细地址]。3.3配套项目性质3.3.1生态农业配套项目性质：[生态农业配套项目性质，如观光农业、种植基地等]。3.4配套项目面积3.4.1生态农业配套项目总占地面积：[配套项目总占地面积]平方米。3.4.2生态农业配套项目总建筑面积：[配套项目总建筑面积]平方米。3.5配套项目设施3.5.1配套设施一：[配套设施名称及描述]。3.5.2配套设施二：[配套设施名称及描述]。3.5.3配套设施三：[配套设施名称及描述]。4.代理销售范围及期限4.1销售范围4.1.1代理销售范围：[商品房项目及生态农业配套项目的销售范围]。4.2销售期限4.2.1销售期限：自[销售期限开始日期]至[销售期限结束日期]。5.销售价格及支付方式5.1销售价格5.1.1商品房项目销售价格：[商品房项目销售单价]元/平方米。5.1.2生态农业配套项目销售价格：[生态农业配套项目销售单价]元/平方米。5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款期限5.3.1付款期限：[各期付款的具体时间节点及金额]。6.售后服务及保障6.1售后服务内容6.1.1售后服务内容一：[售后服务内容描述]。6.1.2售后服务内容二：[售后服务内容描述]。6.1.3售后服务内容三：[售后服务内容描述]。6.2售后服务期限6.2.1售后服务期限：自[售后服务期限开始日期]至[售后服务期限结束日期]。6.3保修范围及期限6.3.1保修范围：[保修范围描述]。6.3.2保修期限：[保修期限描述]。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：[甲方违约的具体情形描述，如未按时交付房屋、提供虚假信息等]。8.1.2乙方违约情形：[乙方违约的具体情形描述，如未达到销售目标、泄露客户信息等]。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：[甲方违约时的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]。8.2.2乙方违约责任：[乙方违约时的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]。8.3违约处理方式8.3.1违约处理方式一：[违约处理的具体方式，如协商解决、调解仲裁等]。8.3.2违约处理方式二：[违约处理的具体方式，如诉讼解决等]。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]。9.1.2合同解除条件二：[合同解除的具体条件，如双方协商一致等]。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件一：[合同终止的具体条件，如销售目标达成、销售期限届满等]。9.2.2合同终止条件二：[合同终止的具体条件，如合同解除后等]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式一：[争议解决的具体方式，如协商解决、调解仲裁等]。10.1.2争议解决方式二：[争议解决的具体方式，如诉讼解决等]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构一：[争议解决机构的名称及地址]。10.2.2争议解决机构二：[争议解决机构的名称及地址]。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1不可抗力发生后的处理一：[不可抗力发生后的处理措施，如暂停履行合同、延期履行等]。11.2.2不可抗力发生后的处理二：[不可抗力发生后的处理措施，如解除合同等]。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件一：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法律要求等]。12.2合同变更程序12.2.1合同变更程序一：[合同变更的具体程序，如书面提出变更请求、双方协商一致等]。12.2.2合同变更程序二：[合同变更的具体程序，如通知对方、签署变更协议等]。13.合同附件13.1附件一：商品房项目详细资料13.1.1商品房项目规划许可证。13.1.2商品房项目土地使用权证。13.1.3商品房项目建筑设计方案。13.2附件二：生态农业配套项目详细资料13.2.1生态农业配套项目规划许可证。13.2.2生态农业配套项目土地使用权证。13.2.3生态农业配套项目设计规划方案。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方签署的其他协议。13.3.2相关法律法规文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年商品房代理销售合同书中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入需由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，提供专业、高效的服务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度和市场收费标准等因素确定。18.3责任免除18.3.1因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或故意隐瞒等非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1与甲方的划分19.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确甲方的权利和义务，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。19.2与乙方的划分19.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确乙方的权利和义务，乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。19.3与其他第三方的划分19.3.1若合