简易建筑工程承包协议

简易建筑工程承包协议合同编号：__________简易建筑工程承包协议一、工程概况1.1本项目位于_______，工程名称：_______，工程规模：_______。1.2工程内容：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、承包范围及方式2.1承包范围：本工程的施工图纸及工程量清单所列明的全部内容。2.2承包方式：包工包料。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格构成：包括工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.3合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，委托方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后_______日内无质量问题一次性支付给乙方。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准施工，确保工程质量。4.2工程验收分为分部验收和总体验收，验收标准和方法见施工图纸及工程量清单。4.3委托方在收到乙方提交的工程竣工报告后_______日内组织验收，验收合格的，予以接收；验收不合格的，乙方应在委托方指出后_______日内整改完毕，并重新提交验收。五、合同的履行5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应保证工程的安全，严格遵守施工现场的安全规定，确保工程顺利进行。5.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后失效。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：见证人（签字）：一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.工程竣工报告4.验收标准和方法5.补充协议二、违约行为及认定：1.延期履行：乙方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不达标：乙方未按照国家有关工程质量标准施工，工程验收不合格。3.安全事故：乙方施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。4.损害赔偿：乙方施工导致相邻建筑物、设施受损。5.拖欠款项：乙方未按照合同约定的时间支付款项。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程项目的当事人。2.乙方：指承担工程承包任务的当事人。3.合同总价：指合同中约定的工程完成所需支付的总金额。4.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定所应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如有延误，应提前与委托方沟通，制定整改措施并支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家质量标准施工，加强质量控制。如出现质量问题，应及时整改，并承担修复费用。3.安全事故发生：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。如发生安全事故，应立即报告委托方，并按照相关法律法规承担责任。4.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的付款时间节点和比例支付款项。如有纠纷，应及时协商解决，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的承包与施工。2.