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文档简介
乌鲁木齐击剑馆租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该馆整体出租给乙方,乙方承租该馆进行击剑培训、比赛及相关活动。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方按照甲方要求搬离该馆,并将该馆恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第三条权利义务3.1甲方有权监督乙方使用该馆的情况,确保乙方使用该馆符合法律法规及甲方的要求。3.2甲方应保证该馆的水、电、暖等基础设施正常运行,如因甲方原因导致设施损坏,甲方应负责维修。3.3乙方有权按照租赁目的使用该馆,但不得将该馆转租给第三方。3.4乙方应按照约定的用途使用该馆,不得进行违法活动,不得损害该馆的建筑和设备。3.5乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将该馆恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。4.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离该馆,乙方应支付因此产生的所有费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.乌鲁木齐击剑馆所有权证明文件4.租赁合同签订授权书(如有)5.租金支付证明文件6.维修和损坏情况记录7.租赁期满后的恢复原状证明文件8.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用租赁物,或未经甲方同意转租。2.乙方延迟支付租金,或未按时支付约定的费用。3.甲方未能提供合同约定的基础设施服务。4.甲方提前解除合同或未能履行合同约定的义务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指甲方拥有的乌鲁木齐击剑馆。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到乙方延迟支付租金的情况,甲方可以先催告乙方支付,如乙方在合理期限内仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。2.如甲方未能提供合同约定的基础设施服务,乙方可以要求甲方在合理期限内修复或提供服务,如甲方未能履行,乙方有权解除合同。3.遇到乙方未按约定用途使用租赁物或转租的情况,甲方可以要求乙方立即改正,如乙方拒绝改正,甲方有权解除合同。4.租赁期满后,乙方应将租赁物恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景:1.击剑
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