电力设备制造车间租赁合同模板

电力设备制造车间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有电力设备制造车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的电力设备制造车间，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所租赁的电力设备制造车间位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（列出具体的设备、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方电力设备制造车间仅限于进行__________（用途），不得从事其他任何形式的经营活动。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的正常维护与保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁与保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__________%支付滞纳金。7.3乙方未按照约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。8.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金扣除已使用期间的租金后的余额。8.3乙方解除合同的，应支付违约金__________元，并退还甲方已支付的租金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电力设备制造车间所有权证明2.租赁物清单3.租赁物保险单4.乙方经营许可证或相关资质证明5.合同解除证明6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方未按照约定用途使用租赁物：指乙方使用租赁物进行非法或合同约定外的经营活动。3.乙方未经甲方同意转租租赁物：指乙方未获得甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方未按照约定履行维修与保养义务：指甲方未能确保租赁物的设施、设备正常运行。5.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方拥有所有权物品的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的电力设备制造车间及其中设施、设备。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如遇逾期，甲方可以催告乙方支付，并有权根据逾期部分租金计算滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应按照合同约定使用租赁物，不得从事非法或合同约定外的经营活动。3.乙方未经甲方同意转租租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应未经甲方同意不得转租租赁物。4.甲方未按照约定履行维修与保养义务：甲方应承担租赁物的正常维护与保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。如甲方未履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方履行，并有权要求甲方赔偿因此给乙方