房屋无偿赠与合同样本文物保护

房屋无偿赠与合同样本文物保护合同编号：__________房屋无偿赠与合同样本文物保护甲方（赠与人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房屋所有权归甲方所有，甲方具有完全民事行为能力，有权对该房屋进行赠与。第二条赠与目的2.1甲方基于对乙方的关爱和扶持，愿意无偿将房屋赠与乙方。2.2乙方接受甲方的赠与，保证按照本合同约定使用、管理和保护该房屋。第三条赠与条件3.1乙方必须按照甲方要求，承担该房屋的水、电、煤气、物业管理等各项费用。3.2乙方必须遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。3.3乙方必须按照本合同约定，合理使用、管理和保护该房屋，确保房屋及文物的安全。第四条赠与房屋的交付4.1本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。4.3甲方应在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条文物保护5.1乙方应充分认识到该房屋具有一定的历史、文化价值，应积极采取措施，保护房屋内的文物不受损害。5.2乙方在房屋使用过程中，发现房屋及文物存在安全隐患，应立即采取措施予以消除，并及时通知甲方。5.3乙方不得擅自变动房屋结构，不得随意损坏、丢弃房屋内的文物。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改或终止。6.3合同终止后，乙方应按照本合同约定，将房屋及文物归还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值____%。7.3乙方未按照本合同约定使用、管理和保护房屋及文物的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋价值____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：签字（或盖章）：日期：乙方（受赠人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.文物清单5.房屋交付确认书6.乙方身份证明复印件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，构成违约。2.甲方未按照本合同约定提供相关证件的，构成违约。3.乙方未按照本合同约定使用、管理和保护房屋及文物的，构成违约。4.乙方未按照本合同约定承担房屋相关费用的，构成违约。5.乙方未按照本合同约定履行文物保护义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋无偿赠与合同：指甲方将其名下房屋无偿赠与乙方的合同。2.文物：指具有历史、艺术、科学价值的实物。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方未按约定使用、管理和保护房屋及文物：解决办法：乙方应按照本合同约定使用、管理和保护房屋及文物，如未按约定，应支付违约金。3.房屋及文物损坏：解决办法：发现房屋及文物存在安全隐患时，应及时采取措施予以消除，并及时通知甲方。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用