标准停车位长期租赁

标准停车位长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车位使用权，愿意将该停车位长期租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车位，双方经协商，达成如下协议：第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________（具体位置），停车位编号为__________。1.2停车位面积为__________平方米。1.3停车位使用权归甲方所有，乙方租赁使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用停车位；（2）对停车位进行必要的维护、保养，确保停车位的安全、整洁；（3）在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将停车位出租给第三方；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的用途；（2）妥善保管自己的车辆，因保管不善导致车辆损失的，由乙方自行承担；（3）遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担相应的权利义务。合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.停车位所有权证明文件4.停车位平面图5.租金支付证明（如银行转账凭证等）6.停车位使用管理规定7.车辆保管声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，乙方有权解除合同并要求退还租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付应付租金及滞纳金。3.甲乙双方违反合同其他约定，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供停车位的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按月支付给甲方的停车位使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位实际位置与合同描述不符：重新核实停车位位置，必要时调整合同条款。2.甲方未能提供停车位：按约定解除合同，并要求甲方退还已支付租金。3.乙方未能按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则收取滞纳金，严重者可解除合同。4.车辆损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。5.停车位使用规定发生变更：双方协商一致后，签订补充协议。五、所有应用场景：1.商业大