房地产行业物业管理员工作合同

房地产行业物业管理员工作合同合同编号：__________地址：联系电话：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，乙方愿意担任甲方物业管理员，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工作内容1.1乙方作为甲方物业管理员，负责甲方物业管理区域的日常管理工作，包括但不限于：（1）负责物业的日常巡查、维护和维修工作；（2）负责物业的租赁、销售和管理工作；（3）负责物业的消防安全工作；（4）负责物业的公共秩序维护工作；（5）负责物业的环境卫生工作；（6）负责物业的客户服务工作；（7）负责物业的安全生产管理工作；（8）负责物业的合同执行工作；（9）负责物业的突发事件处理工作；（10）负责物业的其他相关工作。1.2乙方应严格执行甲方的管理制度和操作规程，服从甲方的管理和指导。第二条工作时间和休息休假2.1乙方的工作时间为每周工作五天，每天工作八小时，具体工作时间按照甲方的规定执行。2.2乙方的休息日和节假日按照国家的规定执行。2.3乙方因工作需要加班的，应按照甲方的规定给予加班工资。第三条劳动报酬3.1乙方的工资由基本工资、绩效工资和加班工资组成，具体标准和支付方式按照甲方的规定执行。3.2乙方享受甲方规定的各种福利待遇。第四条社会保险4.1甲方应按照国家的规定为乙方缴纳社会保险费。4.2乙方应按时足额缴纳个人应承担的社会保险费。第五条劳动保护和劳动条件5.1甲方应提供乙方符合国家规定的劳动保护和劳动条件。5.2甲方应保障乙方的人身安全和健康。第六条保密条款6.1乙方应对在甲方工作期间获得的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。6.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条合同的解除和终止7.1本合同的解除和终止应符合国家的法律规定。7.2乙方提前解除合同的，应提前三十天书面通知甲方。7.3甲方提前解除合同的，应提前三十天书面通知乙方，并支付乙方一个月工资的经济补偿。7.4乙方因过失导致合同解除的，甲方有权扣除乙方的工资作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证明复印件3.乙方职业资格证书复印件4.物业管理相关法律法规文件5.甲方管理制度和操作规程6.加班记录表格7.工资条8.社会保险缴纳证明9.保密协议10.劳动合同解除/终止证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间到岗或未经甲方同意擅自离职。2.乙方未按照甲方规定的工作时间、内容进行工作。3.乙方未按照甲方要求提供个人信息、证件等。4.乙方未按照保密协议保守甲方商业秘密、技术秘密等。5.甲方未按照约定时间、金额支付乙方工资、加班费等。6.甲方未按照约定为乙方缴纳社会保险费。7.甲方未提供乙方符合国家规定的劳动保护和劳动条件。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常巡查、维护、维修、租赁、销售、管理等工作。2.物业管理员：指在物业管理公司担任日常管理工作的人员。3.加班工资：指员工在法定工作时间之外工作所应得的工资报酬。4.社会保险：指国家为保障劳动者基本生活权益，由用人单位和劳动者共同缴纳的保险。5.保密协议：指双方约定对某些信息予以保密的协议。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时到岗或离职：及时与乙方沟通，了解原因，根据实际情况进行处理，如需解雇则依法进行。2.乙方工作不符合要求：及时进行培训、指导，如仍无法满足要求，则根据实际情况进行处理。3.乙方未提供相关信息、证件：要求乙方及时提供，如乙方拒绝提供，则视为乙方违反合同约定。4.乙方泄露甲方秘密：要求乙方承担违约责任，如造成损失，则要求乙方进行赔偿。5.甲方未按时支付工资、加班费：及时支付，如因特殊情况无法及时支付，则提前与乙方沟通说明。6.甲方未缴纳社会保险费：及时补缴，如因特殊情况无法及时补缴，则提前与乙方沟通说明。7.甲方未提供劳动保护和劳动条件：及时改善，如无法立即改善，则提前与乙方沟通说明。五、所有应用场景：1.物业公司聘请物业管理员。2.物业管理员与物业公司签订劳动合同。3.物业管理员在工作中违反合同约定。4.物业公司未按照合同约定支