汽车维修服务大楼买卖合同模板

汽车维修服务大楼买卖合同模板合同编号：__________鉴于卖方是汽车维修服务大楼的合法所有权人，愿意将其拥有的汽车维修服务大楼出售给买方；买方愿意购买卖方的汽车维修服务大楼，双方经协商，达成如下协议：第一条汽车维修服务大楼的描述1.1汽车维修服务大楼位于____________________（详细地址），建筑总面积为____平方米。1.2汽车维修服务大楼的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。1.3汽车维修服务大楼的现状为：____________________（详细描述现状）。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买卖方的汽车维修服务大楼。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将汽车维修服务大楼的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担汽车维修服务大楼的一切管理与维护责任。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.汽车维修服务大楼的房产证复印件2.汽车维修服务大楼的土地使用权证复印件3.卖方和买方的营业执照复印件4.卖方和买方的法定代表人身份证明复印件5.定金收据6.房屋过户手续的相关文件7.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付汽车维修服务大楼，或交付的房屋与约定不符。2.卖方未按约定配合买方办理房屋过户手续。3.买方未按约定时间支付剩余款项。4.买方未按约定承担汽车维修服务大楼的管理与维护责任。三、法律名词及解释：1.卖方：指汽车维修服务大楼的合法所有权人。2.买方：指购买汽车维修服务大楼的一方。3.定金：指买方在签订合同时向卖方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意表现。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.卖方不配合办理过户手续：买方可以要求卖方履行合同义务，并有权要求赔偿因此产生的损失。3.买方延迟支付款项：卖方可以要求买方支付违约金，并有权要求延长支付时间。4.买方不承担管理与维护责任：卖方可以要求买方履行合同义务，并有权要求赔偿因此产生的损失。五、所有应用场景：本合同适用于汽车维修服务大楼的买卖交易，适用于卖方为汽车维修服务大楼的合法所有权人，买方为有意购买汽车维修服