海滨度假公寓租赁协议模板

海滨度假公寓租赁协议模板合同编号：__________海滨度假公寓租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于__________（详细地址），公寓楼栋号_______，房屋门牌号_______，房屋结构及面积_______。1.2甲方承诺出租的房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日海滨度假公寓租赁协议附件附件一：房屋及附属设施清单1.家具家电清单：（1）床x张（2）沙发x套（3）茶几x个（4）电视x台（5）冰箱x台（6）洗衣机x台（7）空调x台（8）热水器x台（9）其他x2.房屋附属设施：（1）门窗x套（2）卫浴x套（3）灯具x套（4）管道x套（5）其他x附件二一、附件列表：1.房屋及附属设施清单家具家电清单门窗清单卫浴清单灯具清单管道清单其他清单2.租赁房屋照片3.租赁房屋平面图4.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行维修义务擅自提高租金干涉乙方正常生活和工作2.乙方违约行为：未能按时支付租金擅自改变房屋结构和用途损害房屋及附属设施3.违约行为认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。违约行为的具体认定应由甲乙双方协商确定，或依法申请仲裁机构或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：及时与乙方沟通，了解原因。如有必要，可依法采取措施，如提前解除合同等。2.甲方未能履行维修义务：及时与甲方沟通，要求其履行维修义务。如甲方仍不履行，可依法申请仲裁机构或人民法院解决。3.房屋及附属设施损坏：及时与乙方沟通，要求其承担修复费用。如乙方拒绝承担，可依法申请仲裁机构或人民法院解决。五、所有应用场景：1.个