老年公寓出租代理协议样本

老年公寓出租代理协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代理方）：鉴于甲方拥有老年公寓的出租权，并拟将老年公寓出租给第三方，乙方愿意作为甲方的代理，协助甲方进行出租事宜。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条协议范围1.1本协议适用于甲方委托乙方进行的老年公寓出租代理业务。1.2本协议代理范围包括：寻找租赁客户、洽谈租赁事宜、签订租赁合同、收取租金、办理相关手续等。第二条代理期限2.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方代理费用为租金的__%，计入租金中支付。3.2甲方应在支付租金时代付乙方代理费用。3.3代理费用支付方式：____。第四条乙方义务4.1乙方应积极寻找租赁客户，并确保客户符合甲方出租要求。4.2乙方应认真洽谈租赁事宜，协助甲方签订租赁合同。4.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。4.4乙方应在代理期限内完成甲方委托的事宜。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供老年公寓的相关资料，包括但不限于设施设备、物业管理等情况。5.2甲方应协助乙方进行出租事宜，提供必要的支持。5.3甲方应按时支付乙方代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的__倍。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。经双方协商，可终止或解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.老年公寓出租代理协议2.甲方（出租方）相关资料3.乙方（代理方）相关资料4.租赁客户相关资料5.租赁合同模板6.代理费用支付证明7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供老年公寓相关资料或协助乙方进行出租事宜。2.甲方未按时支付乙方代理费用。3.乙方未积极寻找租赁客户或泄露甲方资料。4.乙方未妥善保管甲方的资料。5.双方未按约定履行争议解决方式。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有老年公寓出租权的一方。2.代理方：指协助出租方进行老年公寓出租事宜的一方。3.租赁客户：指租赁老年公寓的第三方。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整资料或协助乙方。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。2.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时支付代理费用。3.问题：乙方未积极寻找租赁客户或泄露甲方资料。解决办法：乙方应加强自身管理，确保履行合同义务。4.问题：乙方未妥善保管甲方资料。解决办法：乙方应加强资料保管，防止泄露或遗失。5.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：按照约定方式进行协商解决，或向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有老年公寓出租权，需寻找