梨园承包合同监管政策

梨园承包合同监管政策合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有梨园的承包经营权，乙方愿意承包该梨园进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条承包范围1.1乙方承包的梨园面积为__________平方米，具体地点位于__________。1.2乙方承包期间，享有对梨园的经营权和管理权，但不得改变梨园的用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包费用支付给甲方。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利（1）享有梨园的经营权和管理权。（2）可根据市场需求，合理调整梨园的生产结构和种植品种。（3）有权依法申请梨园所需的土地使用权、林权等。4.2承包方义务（1）保证梨园的生产安全，遵守国家有关农业生产的法律法规。（2）合理利用梨园资源，保护生态环境，确保梨园的可持续发展。（3）按约定支付承包费用，并接受甲方的监督和管理。第五条甲方的权利和义务5.1甲方权利（1）对乙方承包梨园的经营活动进行监督和管理。（2）依法收回承包权，如乙方严重违反合同约定。（3）要求乙方按约定支付承包费用。5.2甲方义务（1）保证承包期内，梨园的土地使用权、林权等不受侵害。（2）提供梨园的基础设施和公共服务。（3）协助乙方办理梨园所需的各项手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.梨园土地使用权证明2.梨园林权证明3.承包费用支付凭证4.梨园生产计划和品种调整方案5.梨园生态环境保护措施方案6.承包合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供梨园土地使用权、林权证明。2.甲方未提供梨园基础设施和公共服务。3.甲方未协助乙方办理梨园所需手续。4.乙方未按约定支付承包费用。5.乙方改变梨园用途或未合理利用梨园资源。6.乙方未遵守国家有关农业生产法律法规，导致生产安全问题。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指乙方在合同约定范围内，对梨园进行经营和管理的使用权。2.承包费用：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于梨园的承包经营。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括赔偿金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供梨园土地使用权、林权证明。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关证明；如甲方仍不提供，乙方有权依法维护自身权益。2.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付承包费用；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方改变梨园用途或未合理利用梨园资源。解决办法：甲方有权要求乙方恢复梨园原状或采取其他补救措施；如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未提供梨园基础设施和公共服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供基础设施和公共服务；如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为梨园所有权人，拥有梨园的土地使用权和林权。2.乙方为具备农业生产能力的个人或企业，愿意承包梨园进行经营活动。3.双方签订承包合同