柴山承包合同的签订技巧指导

柴山承包合同的签订技巧指导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、承包范围及内容：1.1甲方同意将位于__________的柴山承包给乙方进行开发、利用和经营。1.2乙方有权在承包期内按照合同约定使用柴山，并享有柴山开发、利用和经营所获得的所有收益。1.3承包范围包括但不限于柴山的土地、植被、水源等资源。二、承包期限：2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，双方可协商续签。三、承包费用及支付方式：3.1乙方应向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付承包费的方式如下：（1）合同签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付承包费的50%；（2）承包期满前__________个月，乙方一次性向甲方支付剩余的承包费。四、乙方的权利和义务：4.1乙方有权在承包期内按照合同约定使用柴山，并享有柴山开发、利用和经营所获得的所有收益。4.2乙方应妥善保管柴山资源，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置柴山。4.3乙方应在承包期内按照相关法律法规和政策，确保柴山资源的合理开发、利用和保护。4.4乙方应承担承包期内柴山资源开发、利用过程中产生的环境保护、安全生产等责任。五、甲方的权利和义务：5.1甲方有权监督乙方在承包期内的柴山资源开发、利用和保护工作。5.2甲方应协助乙方办理与柴山承包有关的行政手续，提供必要的证明材料。5.3甲方应对乙方在承包期内遭受的损失给予适当补偿。六、违约责任：6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供柴山，或乙方未按约定支付承包费的，应承担相应的违约责任。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柴山承包合同2.承包费用支付凭证3.柴山资源开发、利用和保护计划4.环境保护和安全生产措施方案5.行政手续办理证明材料6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柴山：包括但不限于土地、植被、水源等资源不符合合同约定。2.乙方未按约定支付承包费：包括迟延支付、部分支付或未支付。3.乙方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置柴山：未经甲方同意，乙方将承包权转移给第三方。4.乙方未按相关法律法规和政策开发、利用和保护柴山资源：包括违反环保法规、安全生产规定等。5.甲方未协助乙方办理相关行政手续：包括但不限于提供证明材料、办理审批手续等。三、法律名词及解释：1.承包费：乙方为取得柴山承包权而支付给甲方的费用。2.柴山：指合同约定的承包区域，包括土地、植被、水源等资源。3.承包期限：双方约定的柴山承包有效期限。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供柴山：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付承包费：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置柴山：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按相关法律法规和政策开发、利用和保护柴山资源：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.甲方未协助乙方办理相关行政手续：乙方有权要求甲方履行协助义务，如甲方不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为柴山的所有权人，乙方为柴山的使用者。