超市承包合同的法律权益

超市承包合同的法律权益合同编号：__________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________企业名称：____________________企业地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为从事商品零售业务的企业，乙方为具有承包经营能力的法人或其他组织，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其超市部分业务承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的超市部分业务，包括但不限于____________________（具体经营范围详见附件一）。1.2乙方承包经营的范围和内容详见附件一。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并按届时市场情况协商调整承包费用等条款。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3承包费用支付方式：____________________。第四条经营管理和销售目标4.1乙方应按照甲方提供的经营范围和商品目录进行经营，确保商品质量，不得经营假冒伪劣商品和法律法规禁止的商品。4.2乙方应严格执行甲方的各项管理制度，包括但不限于商品陈列、促销活动、员工培训等。4.3乙方应确保销售目标的实现，销售目标详见附件二。第五条甲方权益5.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。5.2甲方应提供乙方经营所需的场地、设施、商品等，并确保场地设施的安全和正常使用。5.3甲方有权根据市场情况调整乙方的经营范围和商品目录，并提前一个月通知乙方。第六条乙方权益6.1乙方有权在承包范围内自主经营，制定销售策略和价格策略。6.2乙方有权根据市场需求向甲方提出商品供应和价格调整的建议。6.3乙方有权在合同期内申请解除合同，但应提前一个月书面通知甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。7.2乙方未按约定时间支付承包费用的，应按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：超市承包合同经营范围和商品目录2.附件二：超市承包合同销售目标二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，即逾期支付承包费用。2.乙方未按甲方提供的经营范围和商品目录进行经营，导致合同无法履行。3.乙方经营假冒伪劣商品或法律法规禁止的商品。4.乙方未严格执行甲方的管理制度，导致合同无法履行。5.甲方未按约定提供乙方经营所需的场地、设施、商品等。6.甲方未按约定调整乙方的经营范围和商品目录，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方支付给甲方，以获得超市部分业务经营权的费用。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。3.滞纳金：乙方逾期支付承包费用时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。4.经营范围：乙方在承包合同中约定的经营业务范围，包括但不限于商品陈列、促销活动等。5.销售目标：乙方在承包合同中承诺实现的销售目标。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在必要时依法解除合同。2.乙方未按约定经营范围和商品目录进行经营：甲方可以要求乙方改正，并在必要时依法解除合同。3.乙方经营假冒伪劣商品或法律法规禁止的商品：甲方可以要求乙方立即停止经营，并依法解除合同。4.乙方未严格执行甲方的管理制度：甲方可以要求乙方改正，并在必要时依法解除合同。5.甲方未按约定提供乙方经营所需的场地、设施、商品等：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.甲方未按约定调整乙方的经营范围和商品目录：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为从事商品零售业务的企业，需要将超市部分业务承包给乙方经营