车库抵押借款需要注意

车库抵押借款需要注意合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车库所有权，愿意将其车库抵押给乙方作为借款的担保；乙方愿意在甲方的车库抵押下，向甲方借款。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________________1.2车库面积：____________________________1.3车库所有权证号：_____________________1.4车库现状：____________________________第二条借款金额、期限及用途2.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款用途：____________________________第三条借款利率及还款方式3.1借款利率：按年利率____%计算。3.2还款方式：（1）甲方应按本合同约定的期限和金额，通过银行转账方式向乙方还款。（2）甲方应按期支付借款利息，利息支付方式为每__个月支付一次，支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）借款到期后，甲方应一次性还清借款本金及未付利息。第四条抵押担保4.1甲方将其拥有的车库抵押给乙方，作为本合同借款的担保。4.2甲方应保证车库在抵押期间不存在任何权利争议、债务纠纷，且不得将车库进行转让、出租、设定其他抵押权等行为。4.3如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿甲方车库的价值。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2合同期满，甲方按约定还清借款本金及利息后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。6.2乙方未按本合同约定履行借款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方车库所有权证2.乙方身份证明3.借款申请表格4.车库现状照片5.借款还款计划表6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定期限和金额还款，或未支付利息。2.甲方未经乙方同意，将车库进行转让、出租或设定其他抵押权。3.乙方未按合同约定期限和金额向甲方提供借款。4.乙方未按合同约定支付利息。5.双方在合同履行过程中发生纠纷，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给他人作为债务担保的人。2.借款人：指向他人借款并承诺按约定期限和金额还款的人。3.抵押担保：指抵押人将其财产抵押给借款人，作为借款的担保。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按合同约定的权利和义务进行行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方可以与甲方协商解决，或依法优先受偿甲方车库的价值。2.甲方未经同意变更合同：乙方可以拒绝接受变更，并要求甲方履行原合同。3.乙方未按约定提供借款：甲方可以与乙方协商解决，或要求乙方支付违约金。4.发生纠纷：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车