终止土地承包合同的法律程序

终止土地承包合同的法律程序合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/公司名称/组织机构名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方是位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的农村集体经济组织或者村民委员会，拥有_______号地块的土地承包经营权；乙方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，愿意承租甲方的土地进行农业生产经营。双方经过充分协商，就终止土地承包合同的事宜达成如下协议：一、终止合同的范围和面积2.承包地现状：_______（土壤类型、质量等级等）。二、终止合同的依据和原因1.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，以及甲乙双方签订的《土地承包经营合同》（合同编号：_______）的约定，甲乙双方同意在合同到期后终止土地承包关系。2.乙方因自身原因，无法继续履行土地承包经营合同，请求甲方终止合同。三、终止合同的期限和方式1.本合同的终止期限为_______年_______月_______日。2.甲乙双方应在本合同终止期限前_______个月，共同办理土地承包经营权证的变更或者注销手续。3.终止合同后，乙方应将承包地恢复原状，交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或者赔偿责任。四、终止合同后的土地利用1.甲方在终止合同后，有权依法对承包地进行重新发包或者调整。2.乙方在终止合同后，不再享有承包地的承包经营权，不得继续使用承包地从事农业生产经营活动。五、终止合同的违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.如乙方未按约定时间交还承包地，甲方有权依法收回承包地，并要求乙方支付逾期归还的违约金，违约金为承包地租金的_______%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止期限届满之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国农村土地承包法》3.甲乙双方的土地权属证明文件4.甲乙双方的有效身份证明文件5.承包地现状的测绘资料6.土地承包经营权证7.甲乙双方签署的《土地承包经营合同》（合同编号：_______）8.甲乙双方签署的终止土地承包合同的协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包地或者提供不符合约定的承包地。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用承包地，导致土地资源浪费或者环境污染。4.甲方未按约定时间办理土地承包经营权证的变更或者注销手续。5.乙方在终止合同后继续使用承包地从事农业生产经营活动。6.甲方在终止合同后未按约定重新发包或者调整承包地。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织或者村民委员会将其集体所有的土地承包给农民个体或者其他经营主体经营的权利。2.承包地：指甲乙双方签订土地承包经营合同时确定的、由乙方承包经营的土地。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用承包地从事农业生产经营。4.终止合同：指甲乙双方根据法律法规规定或者合同约定，提前终止土地承包经营合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供承包地或者提供不符合约定的承包地。解决办法：甲方应及时提供符合约定的承包地，并承担由于违约导致的乙方损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，应支付逾期利息。3.问题：乙方未按约定使用承包地，导致土地资源浪费或者环境污染。解决办法：乙方应按约定使用承包地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。4.问题：甲方未按约定时间办理土地承包经营权证的变更或者注销手续。解决办法：甲方应及时办理相关手续，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织或者村民委员会将土地承包给农民个体或者其他经营主体。2.农民个体或者其他经营主体承租农村集体经济组织或者村民委员会的土地进行农业生产经营。3.土地