车棚租赁协议

车棚租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的车棚出租给乙方，车棚面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，预付三个月租金。2.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方的要求进行爱护和维护，确保租赁物安全。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方利益。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币__________元整。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车棚租赁协议正本2.车棚租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反法律法规或协议约定，损害甲方利益。3.甲方未按约定维修保养租赁物：指甲方在租赁期间，未按照协议约定对租赁物进行正常维护和保养。4.提前解除合同：指甲乙双方在协议履行期间，未经对方同意擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议项下的车棚。2.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，必要时可以依法追讨逾期付款的违约金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方可以要求乙方立即停止不当使用，并承担相应的维修和保养费用。3.甲方未按约定维修保养租赁物：甲方应立即进行维修保养，确保租赁物正常使用。4.提前解除合同：甲乙双方应协商解决，根据实际情况支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车棚用于停车。2.