物业经理的具体职责范围（三篇）_第1页
物业经理的具体职责范围（三篇）_第2页
物业经理的具体职责范围（三篇）_第3页
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文档简介

第2页共2页物业经理的具体职责范围1、负责组织各专业主管对项目的设计图纸进行解读,并参加图纸会审,并提交建议;2、负责组织各专业主管对土建施工、设备安装做好提前介入工作，介入质量管理，为接管做准备;3、做好各商铺的进场二次装修工作，跟进施工进度，监督施工质量，做好施工验收;4、改进负责组织实施设备、设施承接查验工作，做好运行前的各项准备工作;5、做好接管前各项物料和工具的准备工作;6、开业前做好设备运行管理工作;7、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;8、负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收;9、负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作;10、负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，完成相应的维修工作;11、负责制订部门年度培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训;12、完成上级领导交办的其他工作。物业经理的具体职责范围（二）职责：1、主持物业服务管理工作，带领全体人员履行物业各项职能。2、按有关政策制定分配制度，对小区内职工进行奖励和惩罚。3、建立和维护与业主良好的关系，搞好小区文化建设。4、协调小区与外部各单位的关系，加强外联和公共关系工作。5、负责所管辖的物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。6、协调与供水、供电、工商等和物业管理有关的部门的关系。任职要求：1、大专及以上学历，对工作认真负责，有敬业精神;2、有相关工作经历____年以上，对保安、保洁、绿化、设备养护知识有一定的了解;3、善于沟通，有良好地处理突发事件的能力;4、持物业管理师、助理物业管理师证书、全国小区经理上岗证或中级职称证书（工程师、经济师、会计师）优先考虑。物业经理的具体职责范围（三）职责：1、全面负责物业部管理工作及日常事务，包括项目安保、保洁、绿化管理工作;2、对各项目管理工作中的不合格项的整改措施以及预防措施的实施进行监督;3、负责组织制定和执行各项物业管理制度;4、负责公司防火、防盗，确保财产及员工的人身安全;5、负责本部门对内、对外的公文、报表等审核;6、负责对各项目监督、检查、指导，协助各项目处理突发事故，减少公司损失。任职资格：1、持有物业管理上岗证书，____年以上产业园管理经验;2、熟悉物业管理相关知识、法律、法规和业务流程;3、了解物业服务的运作和管理流程，熟悉相关体系法规及考核标准;4、优秀的领导力和团队建设能力，具有良好的组织管理、统筹协调、沟通协调和公关、决策能力;5、人品好、忠诚，事业心强，具备高度服务意识，有处理危

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