物业提升措施

物业提升措施合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升物业管理水平，提高乙方居住品质，甲乙双方经协商一致，就物业提升措施达成如下协议：一、物业提升措施内容1.1甲方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行。1.2甲方应加强对物业员工的培训，提高员工的服务质量和水平。1.3甲方应完善物业管理规章制度，规范物业管理工作。1.4甲方应定期组织乙方进行消防安全培训，提高乙方的消防安全意识。1.5甲方应加强对小区绿化环境的维护，保持绿化环境整洁美观。1.6甲方应加强对小区公共秩序的维护，确保小区安全、安静、整洁。二、实施时间及期限2.1甲方应在合同签订之日起30日内完成物业提升措施的制定。2.2甲方应在合同签订之日起60日内完成物业提升措施的实施。2.3甲方应在每个合同年度结束前30日内对物业提升措施进行评估，并根据评估结果进行调整。三、双方义务3.1甲方应按照本协议约定履行物业提升措施，确保乙方权益。3.2乙方应积极配合甲方进行物业提升措施的实施，并对甲方的相关工作给予支持和理解。3.3乙方应在合同签订之日起30日内向甲方支付物业服务费用，具体费用标准按照甲方的收费标准执行。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定履行物业提升措施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照本协议约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业提升措施方案2.物业设施检查、维护、保养记录3.物业员工培训资料4.物业管理规章制度5.消防安全培训资料6.绿化环境维护记录7.公共秩序维护记录8.物业服务费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定履行物业提升措施的，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付物业服务费用的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供物业设施的管理、维护、保养等服务。2.物业提升措施：指为提高物业管理水平，提高居住品质而采取的一系列措施。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行物业提升措施。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，甲方应及时履行提升措施。2.问题：乙方未按照约定支付物业服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，直至乙方支付物业服务费