茶楼承包合同的签订签订案例

茶楼承包合同的签订签订案例合同编号：__________鉴于甲方拥有茶楼的经营管理权，乙方愿意承包茶楼的经营业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就茶楼承包事宜达成如下协议：一、承包内容1.1乙方承包甲方的茶楼经营业务，承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期间，应按约定向甲方支付承包金，并保证茶楼的正常经营。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付的承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整），按年支付。2.2乙方应于每年__月__日前，向甲方支付当年的承包金。2.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供茶楼的经营权和管理权。三、经营范围及条件3.1乙方在承包期间，应按照甲方提供的茶楼经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应保证茶楼的服务质量，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、甲方权利和义务4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。4.3甲方应按约定时间收取承包金，提供相应的经营权和管理权。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付承包金，遵守合同约定，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应自行承担茶楼的经营风险，承担因经营活动产生的债务和法律责任。5.3乙方应按约定时间接收经营权和管理权，并负责茶楼的日常经营管理。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，均应以书面形式通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间提供经营权和管理权，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.茶楼经营权和管理权证明文件2.承包金支付凭证3.茶楼经营范围及条件的相关法律法规4.甲方提供的茶楼经营设施验收报告5.乙方经营手续办理指南6.合同变更或解除的书面通知7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供经营权和管理权：认定甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付承包金：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变经营范围：认定乙方违约，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供必要经营便利：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方，以获得茶楼经营权和管理权的费用。2.经营范围：乙方在承包期间，应按照甲方提供的茶楼经营范围进行经营。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在承包期间，遇到经营困难，无法按时支付承包金。解决办法：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支付承包金。2.问题：甲方在承包期间，未按约定提供经营设施或经营环境恶劣。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方改善经营设施或环境，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方在承包期间，擅自改变经营范围。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥