上海建筑分包合同模板

上海建筑分包合同模板合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程质量标准：________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条合同工期3.1合同工期为____个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。第四条质量与验收4.1乙方应按照甲方的要求和技术规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行保修。第五条甲方义务5.1提供施工场地：甲方应确保乙方施工所需的场地、道路、水电等基础设施畅通、充足。5.2许可手续：甲方应负责办理工程所需的各项许可手续。5.3付款：甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第六条乙方义务6.1施工：乙方应按照甲方的要求和技术规范进行施工，确保工程质量。6.2安全：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。6.3保修：工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行保修。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定支付价款的，应按照迟延付款部分日息____%的标准向乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定完成工程的，应按照迟延完成部分工程造价日息____%的标准向甲方支付违约金。7.3乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于委托方为进行建设项目，需要承包方提供相应的建筑分包服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同范围与工作内容2.1承包方应按照委托方的要求，完成本合同约定的工程内容。2.2承包方应负责本工程的所有施工活动，包括但不限于施工组织、人员配置、材料采购、设备租赁、质量控制、安全防护、环境保护等。2.3承包方应按照约定的时间节点完成工程，确保工程进度。第三条合同价格与支付方式3.1双方协商一致，本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2委托方应按照本合同约定的付款节点和比例支付合同款项。3.3付款方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的5%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，委托方支付相应比例的工程进度款。（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的95%。3.4承包方应提供合法的税务发票。第四条工程质量与标准4.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程的施工质量。（1）结构安全：结构应能承受设计荷载，满足使用功能要求。（2）使用功能：各项设施应正常运行，满足使用需求。（3）观感质量：表面应平整、光滑，色泽一致，无明显凹陷、变形、裂缝等缺陷。4.3委托方有权对工程的施工过程和质量进行监督、检查，承包方应予以配合。第五条工期与进度5.1双方约定本工程的工期为：__________天。5.2承包方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向委托方申请，并经委托方批准。5.3承包方应确保工程进度符合约定的时间节点要求。第六条安全防护与环境保护6.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2承包方应做好施工现场的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，确保施工过程中的废气、废水、噪声等排放符合相关标准。6.3承包方应承担因施工原因造成的人身伤害、财产损失等责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2承包方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期工程进度款的1%支付违约金。7.3委托方如未能按照约定的付款节点支付合同款项，应按照逾期付款金额的1%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规范2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.安全文明施工保证措施6.工程验收标准及方法7.付款凭证及进度时间表8.保修条款及保修凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付价款的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程的，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定的，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工场地的，认定为违约行为。5.甲方未按照合同约定办理许可手续的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指甲方将建筑工程的一部分分包给乙方进行施工的合同。2.合同工期：指合同约定的工程完成的时间。3.工程质量标准：指工程质量应符合的国家标准或行业标准。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.保修：指工程验收合格后，乙方对工程一定期限内的质量问题进行修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，应及时沟通，调整施工计划，并采取措施加快进度。2.遇到施工质量问题，应及时整改，并按照约定承担返工、维修等费用。3.遇到付款问题，应及时与甲方沟通，确保按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。4.遇到许可手续问题，甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于甲方为进行建设项目，需要乙方提供建筑分包服务的情况。2.适用于乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担分包工程的情况。3.适用于双方希望通过合同明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行的情况。4.适用于需要明确工程质量标准、工期、付款方式等合同条款的情况。一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.材料及设备技术规格书4.安全防护措施方案5.环境保护措施方案6.工程量清单7.工程预算明细表8.付款申请表9.工程验收标准和方法10.补充协议二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.委托方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指委托方与承包方之间，就分包工程的施工、质量、安全、进度等方面达成的明确权利义务关系的协议。2.合同款项：指根据合同约定，委托方应支付给承包方的费用，包括但不限于工程价款、预付款、进度款等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的直接经济损失的赔偿金。4.工程验收：指委托方对承包方完成的工程进行检查，确认工程质量、功能和使用要求是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应提前制定合理的施工计划，确保工程进度。如遇不可抗力因素导致进度延误，应及时与委托方沟通，协商调整工期。2.工程质量问题：承包方应严格按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.合同款项支付：委托方应按照合同约定及时支付合同