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儿童滑冰场租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________第一条租赁标的甲方同意将位于__________的儿童滑冰场租赁给乙方使用,乙方从事与儿童滑冰相关的经营活动。第二条租赁期限租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金每__________年调整一次,调整幅度为市场价的__________%。第四条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前__________个月书面通知甲方,并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内,因自然原因或不可抗力导致滑冰场设施损坏的,甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方负责维修。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________个月内,向甲方提供财产保险,保险金额不低于租赁物的评估价值。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供租赁物的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条合同解除1.租赁期满,乙方如继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方。2.一方违反合同规定,对方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.双方应遵守国家法律法规,不得从事违法行为。2.未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。3.租赁期内,乙方不得改变租赁物的结构,不得损坏租赁物。第十一条合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.儿童滑冰场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物评估报告5.财产保险单据6.乙方经营计划书7.甲方同意改变用途的书面意见8.租赁物维修记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁物:包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量、用途等。2.乙方未按照约定支付租金:包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按照约定使用租赁物:包括但不限于改变用途、转租给第三方、损坏租赁物等。4.双方未遵守国家法律法规,从事违法行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指儿童滑冰场的所有权人,享有租赁物的所有权和使用权。2.承租方:指租赁儿童滑冰场用于经营活动的当事人。3.租赁物:指位于特定地址的儿童滑冰场。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违反合同规定,应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物设施损坏:立即通知甲方,并根据损坏原因由甲方或乙方负责维修。2.租金支付问题:乙方逾期支付租金,甲方可以催告并要求支付违约金;乙方支付金额不足,甲方可以要求补足差额。3.改变用途问题:乙方需提前书面通知甲方,并经甲方同意。如甲方不同意,乙方不得擅自改变用途。4.合同解除问题:双方同意解除合同时,应办理相关解除手续,并按照合同约定处理后续事项。五、所有应用场景:1.甲方拥有儿童滑冰场,希望出租获得收益。2.
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