购房合同模板案例

购房合同模板案例合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产具体情况如下：房地产权属证书号：房地产坐落：____市____区____街道____号房地产性质：____规划用途：____房屋结构：____土地面积：____平方米房屋面积：____平方米1.2该房地产的产权清晰，不存在任何争议、诉讼或债权债务问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房地产交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房地产的所有权转移给乙方。第五条质量保证5.1甲方保证该房地产符合我国相关法律法规和政策规定，没有违反规划、土地使用等方面的规定。5.2甲方保证该房地产的质量和使用功能符合国家标准和行业标准。5.3甲方应在交付房地产时，向乙方提供该房地产的质量保证书和相关资料。第六条售后服务6.1甲方应在交付房地产后____年内，对该房地产的质量和使用功能进行保修。6.2保修范围和保修费用按照甲方向乙方提供的保修条款执行。6.3乙方在保修期内发现该房地产的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.房地产权属证书复印件4.该房地产的相关规划图纸5.质量保证书6.保修条款7.付款凭证8.过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房地产，或交付的房地产不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定提供发票、质量保证书及相关资料。3.甲方未履行保修义务，或保修期内未能及时修复质量问题。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定办理过户手续，或过户费用未按时支付。6.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于____市____区____街道____号的房产及土地。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项。3.交付：指甲方将房地产的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将房地产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.保修：指甲方对房地产的质量和使用功能承担的修复责任。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产：甲方应按照合同约定承担延迟交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付房地产。2.甲方交付的房地产质量不符合约定：甲方应在规定时间内修复或重新建造，并承担由此产生的费用。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定承担延迟支付的违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，并承担相应费用。5.保修期内出现质量问题：甲方应按照保修条款承担修复责任，确保乙方权益。五、所有应用场景