超市物业外包招标详情

超市物业外包招标详情合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方同意向甲方提供超市物业外包服务，服务内容包括但不限于：超市物业租赁、物业管理、物业维修、物业安全、物业绿化、物业清洁等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保物业服务的质量和效率，保障甲方超市的正常经营。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业外包服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付相关费用。四、服务地点4.1乙方应在本合同约定的服务地点为甲方提供物业外包服务，服务地点为：__________。五、服务标准5.1乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求，提供服务。5.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，确保服务质量符合约定标准。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方物业服务资质证书5.物业服务标准和要求6.物业服务费用支付凭证7.保密协议8.物业服务项目详细清单9.物业服务合同履行过程中产生的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用，或乙方未按约定提供服务。2.乙方未达到约定的物业服务标准和要求，影响甲方超市正常经营。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息。4.甲方未按约定提供服务地点，或乙方未在约定地点提供服务。5.双方未按约定解决争议，未经协商直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》规定的招标、投标、评标、中标等法律行为。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。4.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密和客户信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：乙方未达到约定的服务标准，甲方可以要求乙方整改，严重者可解除合同。2.物业服务费用支付问题：甲方未按约定时间支付费用，乙方可以催告甲方支付，必要时可依法追偿。3.保密义务违反问题：发现对方泄露商业秘密或客户信息，可依法要求对方承担违约责任。4.物业服务地点问题：如乙方未在约定地点提供服务，甲方可以要求乙方改正，影响经营的可要求赔偿。5.争议解决问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为超市业务公司，需要外包物业服务。2.乙方具备物业外包服务能力，愿意为甲方提供服务。3.甲方乙双