苹果园承包注意事项

苹果园承包注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有苹果园的承包权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将苹果园承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、承包范围与期限1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每亩____元人民币，总额为____元人民币。2.2乙方支付承包费用的方式为每季度末支付当季度的费用。三、承包经营要求3.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园的用途。3.3乙方应加强果园的管理，保证果园的生产安全，提高果品质量。3.4乙方应在承包期内完成果园的改造和建设，具体内容详见附件二。四、权益保障4.1甲方应保证乙方在承包期内的合法权益，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2乙方应按约定支付承包费用，否则甲方有权解除本合同。4.3乙方在承包期内的经营成果归乙方所有，甲方不得干涉。五、合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金的标准为乙方已支付的承包费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：果园基本情况附件二：果园改造和建设内容一、附件列表：1.果园基本情况2.果园改造和建设内容二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，即构成违约。2.甲方无故干涉乙方经营活动，即构成违约。3.乙方擅自改变果园用途或未合理利用果园资源，即构成违约。4.乙方未按约定完成果园的改造和建设，即构成违约。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于承包果园的经营权。2.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.承包期限：指乙方承包果园的期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。4.合法权益：指双方在合同履行过程中应遵守的法律法规，保障双方的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付承包费用：甲方可以催告乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.甲方无故干涉乙方经营活动：乙方可以书面通知甲方停止干涉，并有权要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变果园用途或未合理利用果园资源：甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.乙方未按约定完成果园的改造和建设：甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有苹果园的承包权，需要将果园