住宅改商的保障书_第1页
住宅改商的保障书_第2页
住宅改商的保障书_第3页
住宅改商的保障书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅改商的保障书合同编号：__________住宅改商保障书甲方（出售方）：乙方（购买方）：第一条住宅改商保障1.1甲方保证，该住宅目前为住宅用途，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方承诺，在本次交易完成后，将积极配合乙方进行住宅改商的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、规划审批等。1.3甲方保证，在住宅改商过程中，若出现因甲方原因导致的纠纷或损失，甲方将承担相应的法律责任。第二条合作办理手续2.1乙方应按照我国相关法律法规，向有关部门申请办理住宅改商手续。2.2甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明材料、土地使用权变更等。2.3双方应共同遵守我国关于住宅改商的相关规定，确保改商过程的合法、合规。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2若因政策调整、政府规划等原因导致住宅改商无法实现的，双方互不承担违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2本协议的签订地为（签订地），适用我国法律法规。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.住宅权属证明文件4.土地使用权证明文件5.规划审批相关文件6.住宅改商手续相关文件7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证住宅产权清晰，存在权利纠纷。2.甲方未积极配合乙方进行住宅改商的相关手续。3.甲方未保证住宅改商过程的合法、合规。4.乙方未按照我国相关法律法规办理住宅改商手续。5.乙方未提供必要的协助和配合。6.双方未共同遵守我国关于住宅改商的相关规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅的出售方，持有该住宅的合法所有权。2.乙方：指住宅的购买方，愿意购买该住宅。3.住宅改商：指将住宅用途改为商业用途的行为。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。5.守约方：指履行本协议约定的一方。6.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到住宅改商手续复杂的问题：双方应积极协助，提供所需文件，共同办理相关手续。2.遇到政策调整导致住宅改商无法实现的问题：双方互不承担违约责任，可协商其他解决方案。3.遇到甲方未提供必要协助和配合的问题：乙方可要求甲方履行协助义务，如甲方仍不履行，可寻求法律途径解决。4.遇到乙方未按法律法规办理手续的问题：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，可解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为住宅产权人，愿意将住宅出售给乙方。2.

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论