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文档简介

交房代理授权委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理房产交付给乙方或乙方指定的购房人的一切事宜，包括但不限于办理房产过户手续、交付房产钥匙、办理水、电、煤气等公共事业费用的转移手续。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，及时、妥善地完成交房事宜。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期为：自签字之日起至房产交付给乙方或乙方指定的购房人之日止。第三条授权书的传递与保管3.1本授权委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。3.2授权书复印件或传真件在盖章后具有同等法律效力。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将授权书转让或泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、地点、方式交付房产，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照甲方的指示和要求完成交房事宜，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书副本5.补充协议（如有）6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付房产，属于违约行为。2.乙方未按照甲方的指示和要求完成交房事宜，属于违约行为。3.双方在履行本授权委托书过程中发生的其他争议，经协商无法解决的，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，本合同中的委托方。2.乙方：指被授权的代理人，本合同中的受托方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房产交付事宜的书面文件。4.房产：指甲方所有的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。5.交房：指甲方将房产所有权及相关权益转移给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。2.问题：乙方未能按照甲方的指示完成交房事宜。解决办法：乙方应立即纠正错误，按照甲方的要求完成交房事宜；如乙方严重违约，甲方有权解除授权委托书，并要求乙方承担违约责任。3.问题：交房过程中出现争议，协商无法解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，需要将房产交付给乙方或乙方指定的购房人。2.甲方因故无法亲自办理交房事宜，愿意授

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