卡丁车场出租合约

卡丁车场出租合约合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于承租方愿意租赁场地进行经营活动，并向出租方支付租金；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将场地出租给承租方，承租方同意租赁场地进行卡丁车及相关经营活动。1.2承租方租赁场地期间，应严格按照我国相关法律法规和场地管理规定，合法合规开展经营活动。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，将上月租金支付至出租方指定的账户；（2）如有其他费用，承租方应在接到出租方通知后的七个工作日内支付。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证场地的合法性和合规性，确保场地可用于承租方的经营活动；（2）在租赁期间，负责场地的维护、维修及安全管理；（3）协助承租方办理相关营业手续；（4）不得干预承租方的经营活动，不得擅自提高租金。4.2承租方的权利义务：（1）按照本合约约定支付租金及其他费用；（2）合法合规开展经营活动，不得擅自改变场地用途；（3）爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿；（4）遵守场地的管理制度，维护场地秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金的______%。5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合约，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合约一式两份，双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.卡丁车场出租合约2.出租方营业执照复印件3.出租方场地所有权证明复印件4.承租方经营许可证复印件5.承租方负责人身份证明复印件6.租金支付证明7.场地使用证明8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供场地擅自提高租金干预承租方经营活动未履行维护、维修及安全管理义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途未爱护场地设施未遵守场地管理制度3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应友好协商解决如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉违约金为本合约租金的______%三、法律名词及解释：1.卡丁车场出租合约：指出租方与承租方签订的，约定出租方向承租方提供卡丁车场，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有卡丁车场并有权出租的一方。3.承租方：指租赁卡丁车场并进行经营活动的一方。4.租金：指承租方向出租方支付的费用，用于租赁卡丁车场。5.违约金：指一方违反合约约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：出租方未按约定提供场地解决办法：与出租方协商，要求其履行合同约定，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：承租方擅自改变场地用途解决办法：要求承租方恢复场地原用途，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：场地设施损坏解决办法：通知出租方进行维修，如出租方不履行维修义务，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卡丁车场经营者与出租方签订合约，租赁场地进行经营活动