雕塑展览馆租赁合同

雕塑展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有雕塑展览馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方雕塑展览馆进行展览活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁展览馆仅用于进行雕塑展览活动，不得用于其他用途。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证展览馆在租赁期间符合乙方展览活动的基本要求，包括但不限于消防、安全、卫生等方面。2.甲方应负责展览馆的日常维护和管理工作，确保展览馆的正常使用。3.甲方不得干涉乙方展览活动的正常进行，但有权要求乙方遵守展览馆的相关规定。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用展览馆，不得擅自改变展览馆的用途。2.乙方应遵守展览馆的相关规定，妥善保管展览馆内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应自行承担展览活动的费用，包括但不限于展品运输、布展、撤展等费用。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及合同总金额的__%作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.雕塑展览馆所有权证明文件4.雕塑展览馆消防验收合格证明5.租赁合同履行过程中涉及的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证展览馆符合乙方展览活动基本要求未能履行日常维护和管理职责干涉乙方展览活动正常进行2.乙方违约行为：未按约定用途使用展览馆未遵守展览馆相关规定，导致设施设备损坏逾期支付租金三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.展览馆：用于展示雕塑作品的建筑物或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法保证展览馆符合乙方要求：solution:双方提前沟通，明确展览馆现状及改造需求，签订补充协议。2.乙方逾期支付租金：Solution:甲方提醒乙方支付租金，逾期后按约定收取滞纳金，必要时解除合同。3.展览馆设施设备损坏：Solution:乙方负责赔偿，甲方提供损坏程度证明。4.乙方改变展览馆用途：Solution:甲方有权