滑雪场物业管理合同

滑雪场物业管理合同合同编号：__________甲方（滑雪场）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和使用权，乙方具有物业管理资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方对甲方滑雪场进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方负责甲方滑雪场的物业管理，包括但不限于场地维护、设施维修、安全保障、环境卫生、绿化养护等工作。1.2乙方应确保滑雪场的设施设备安全运行，及时排除故障，保障甲方及游客的人身和财产安全。1.3乙方应按照甲方提供的服务标准和要求，提供优质、高效的物业管理服务。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。三、物业管理费用3.1乙方按照甲方提供的收费标准收取物业管理费用，包括但不限于维护费用、人工费用、物料费用等。3.2甲方应按照约定时间支付乙方物业管理费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为应付费用总额的____%。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）确保滑雪场的设施设备符合国家安全标准，不影响乙方正常物业管理。（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。（3）按照约定时间支付物业管理费用。（4）有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供优质的物业管理服务，确保滑雪场的安全、环保、舒适。（2）遵守国家相关法律法规，严格执行甲方提供的物业管理要求。（3）按照约定时间向甲方支付物业管理费用。（4）有权对甲方的设施设备进行检查和维护，以确保安全运行。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付物业管理费用的，应支付违约金；乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪场设施设备清单2.物业管理服务标准和要求3.收费标准及计算公式4.滑雪场安全检查报告5.物业管理合同履行情况记录6.双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明复印件8.授权委托书9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用，认定违约。2.乙方未按约定提供物业管理服务，认定违约。3.甲方提供的设施设备不符合国家安全标准，影响乙方正常物业管理，认定违约。4.乙方未遵守国家相关法律法规，严格执行甲方提供的物业管理要求，认定违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全、环保等方面的管理和服务。2.物业管理公司：指具备物业管理资质，从事物业管理业务的企业。3.滑雪场：指供人们滑雪娱乐的场所。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付物业管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：滑雪场设施设备不符合国家安全标准。解决办法：甲方应按照国家标准进行整改，确保设备安全运行。4.问题：乙方未遵守国家相关法律法规。解决办法：乙方应立即整改，违反法律法规的行为应依法承担相应责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为滑雪场所有权人和使用权人，需要对滑雪场进行物业管理。2.乙方具备物业管理资质，愿意为