房子买卖带押过户合同模板

房子买卖带押过户合同模板合同模板：房子买卖带押过户合同一、合同签署方出卖方：住所地：联系方式：受买方：住所地：联系方式：二、房产基本信息房产地址：房产证号：房屋结构及面积：其他附属设施及权利状况：三、交易条款房屋价格：总价：首期支付金额及时间：尾款支付金额及时间：付款方式及账户：过户及押金过户时间：过户地点：过户费用承担方：过户手续及所需文件：押金金额：押金支付方式及时间：押金用途及退还条件：权利义务出卖方权利义务：确保房屋权属清晰合法；提供完整的产权证明及相关文件；买方权利义务：按时支付房屋款项；配合完成过户手续；违约责任一方未履行合同义务的后果及处理方式；合同解除或仲裁的条件和程序；四、其他条款适用法律：本合同适用的法律及司法管辖区；争议解决：发生争议时的解决方式及程序；附则：其他需要特别约定的内容。五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；合同签署地点及日期：（地点）年月日。六、附件清单附件一：房产证明复印件；附件二：付款凭证复印件；其他必要附件（如身份证复印件等）。七、免责条款双方确认，本合同签署前已充分了解房产的实际情况，对房产及其附属设施的状况、权利负有完全的了解和责任，出卖方已如实向买方披露所有相关信息。买方确认，已对房产进行了实地考察，并对房屋结构、设施、周边环境等进行了充分了解，愿意以当前的状态购买该房产，对房屋存在的所有缺陷和风险有充分的心理准备。八、附加约定双方同意，在本合同签署之前，出卖方已清偿了房产相关的所有税费，并且不对买方在过户时可能产生的相关税费负担责任。双方同意，在买方全额支付房款及相关费用后，出卖方应立即移交房屋的所有权证书及相关文件，并积极协助买方完成房屋过户手续。双方同意，如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的所有费用及损失。九、其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，并经双方书面确认后生效。本合同中的所有条款、条件和规定应按照中华人民共和国法律解释和执行。十、签署出卖方（签字）：_________________日期：________________买方（签字）：_________________日期：________________十一、争议解决双方同意，如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行未涉及争议的义务。十二、终止与解除本合同自双方达成一致意见解除时终止，解除时应书面确认并签署解除协议。解除协议应明确解除的原因及双方的权利义务。在未经对方同意的情况下，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十三、适用法律及附则本合同受中华人民共和国法律管辖，对本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。在本合同签署地的人民法院具有管辖权。十四、附录本合同的附件包括但不限于：房产证明复印件；支付凭证复印件；身份证复印件等。所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、生效及变更本合同自双方签署并盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充应当以书面形式经双方同意后方可生效。十六、签署出卖方（签字）：_________________日期：_________________买方（签字）：_________________日期：_________________十七、保密条款双方同意在合同签署及履行过程中，对于获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，并承诺不向任何第三方泄露或披露，除非依据法律规定或经对方书面同意。保密责任将持续有效，直至合同终止或解除。十八、通知方式如因通知方式引发的延误或错误，应由发送方承担责任。十九、未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订书面协议，经双方同意后生效。如双方无法就未尽事宜达成一致意见，应依据中华人民共和国法律相关规定解决。二十、附加条款本合同中的任何条款如被裁定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。双方同意，在本合同生效后，不得擅自修改合同内容，如需修改应经双方书面同意。二十一、全文理解双方确认已充分理解并同意合同中的所有条款，对合同的法律后果及义务承担有清晰的认识。合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。十二、签署出卖方（签字）：_________________日期：_________________买方（签字）：_________________日期：_________________二十二、附加约定税费责任：双方同意，本合同签署前，出卖方已清偿房产相关的所有税费。过户过程中产生的增值税、印花税、过户费等税费由买方承担。房屋交付及验收：出卖方应在过户完成后立即交付房屋给买方，并在交付时一同提供房屋所有权证书及相关文件。买方有权在交付后合理时间内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖方协商解决。装修及维护责任：自房屋交付之日起，房屋的装修及维护责任由买方承担。买方应妥善保管房屋及设施，确保房屋长期安全及使用。二十三、法律适用及争议解决法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，则该条款将按法律规定重新解释或修改，而其他条款仍然有效。争议解决：出现本合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交至合同签署地的人民法院诉讼解决。二十四、附件清单房产证明复印件：一份支付凭证复印件：一份身份证复印件：双方各一份二十五、生效及变更本合同自双方签署并盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充应当以书面形式经双方同意后方可生效。二十六、全文理解双方确认已充分理解并同意合同中的所有条款，对合同的法律后果及义务承担