空闲区域转租合同范本

空闲区域转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方承租了位于____地址的____（以下简称“该物业”），根据我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其在该物业的空闲区域转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租区域及用途1.甲方将其在____楼____号房间的空闲区域（具体面积、位置见附件1）转租给乙方使用。2.乙方须按照本合同约定的用途使用该转租区域，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业设施设备损坏，由甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的物业设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁区域恢复原状，并支付甲方因此产生的相关费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件1：转租区域位置及面积示意图（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方承租了位于____地址的____（以下简称“该物业”），并根据我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其在该物业的空闲区域转租给乙方使用的事宜，达成如下协议。第三方作为担保方，为甲方权益提供保障，现将相关责权利等内容明确如下：一、第三方主体的权利与义务1.第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁期间内的合法权益不受损害。2.第三方应承担连带责任，如乙方违约导致甲方损失，第三方应在接到甲方通知后__个工作日内，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。二、甲方的权益保障1.甲方将其在____楼____号房间的空闲区域（具体面积、位置见附件1）转租给乙方使用。2.甲方保留对乙方租赁行为的监督权，如乙方在使用过程中存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。3.甲方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.甲方在租赁期满后，有权根据实际情况决定是否继续租赁给乙方，并有权要求乙方按照本合同约定将租赁区域恢复原状。三、乙方的违约及限制条款1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方不得擅自改变租赁区域的用途，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。四、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。六、维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业设施设备损坏，由甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的物业设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁区域恢复原状，并支付甲方因此产生的相关费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、第三方介入的意义和目的第三方主体作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过明确第三方的责权利等内容，使甲方在租赁期间内能够安心使用该物业，同时增加甲方在租赁市场的竞争力。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为原承租人，为主导本合同的目的和意义在于，通过转租空闲区域给乙方使用，实现资源优化配置，提高物业的使用效率。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方能够按照合同约定获得应有的经济利益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方承租了位于____地址的____（以下简称“该物业”），并根据我国《合同法》、《民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其在该物业的空闲区域转租给乙方使用的事宜，达成如下协议。第三方作为担保方，为乙方权益提供保障，现将相关责权利等内容明确如下：一、第三方主体的权利与义务1.第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在租赁期间内的合法权益不受损害。2.第三方应承担连带责任，如甲方违约导致乙方损失，第三方应在接到乙方通知后__个工作日内，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。二、乙方的权益保障1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该转租区域，并享有租赁期间内该区域的使用权。2.乙方有权在租赁期间内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.乙方在租赁期满后，有权根据实际情况决定是否继续租赁给甲方，并有权要求甲方按照本合同约定将租赁区域恢复原状。三、甲方的违约及限制条款1.甲方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方不得擅自改变租赁区域的用途，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。4.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁区域恢复原状，如有损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。四、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁区域恢复原状，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。六、维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业设施设备损坏，由甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的物业设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，甲方应按照本合同约定将租赁区域恢复原状，并支付乙方因此产生的相关费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、乙方介入的意义和目的乙方作为新承租人，介入本合同，旨在确保自身在租赁期间内的合法权益得到充