碧桂园物业合同范本

碧桂园物业合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方负责物业管理范围内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共走廊、停车场等；1.2乙方负责自有房屋及室内设施的日常维护和管理。第二条物业服务内容2.1甲方提供以下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和养护；（3）公共秩序的维护和安全保障；（4）物业公共部位的维修、保养和管理；（5）物业相关法律法规和规章制度的执行；（6）其他双方约定的物业服务内容。第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用，具体收费标准及支付方式如下：（1）物业管理费：人民币[填写金额]元/平方米·月；（2）支付方式：每季度末月前[填写天数]日内支付下一季度物业服务费用；（3）乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方制定的逾期支付条款支付滞纳金。第四条物业维修责任4.1甲方负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，确保物业共用部位、共用设施设备正常使用；4.2乙方负责自有房屋及室内设施的维修、养护和管理，确保自有房屋及室内设施正常使用；4.3乙方在使用共有设施设备时，应遵守相关使用规定，爱护共用设施设备，造成损坏的，应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的[填写比例]%；5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付的物业服务费用的[填写比例]%；5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并报双方备案；6.2在合同有效期内，甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约；6.3在合同有效期内，乙方不得擅自解除合同，除非甲方严重违约；6.4合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出物业管理范围，并结清所有费用。7.1本合同附件一：《物业服务内容明细表》7.2本合同附件二：《物业服务费用明细表》7.3本合同附件三：《物业共用部位、共用设施设备清单》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（签字）：[填写乙方姓名]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方为丙方提供相关业务支持，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围及第三方服务1.1甲方负责物业管理范围内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共走廊、停车场等；1.2乙方负责自有房屋及室内设施的日常维护和管理；1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供专业的技术支持和服务。第二条物业服务内容2.1甲方提供以下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和养护；（3）公共秩序的维护和安全保障；（4）物业公共部位的维修、保养和管理；（5）物业相关法律法规和规章制度的执行；（6）其他双方约定的物业服务内容。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：（1）为甲方提供物业管理相关的专业培训和技术支持；（2）为乙方提供家居维修、家政服务等增值服务；（3）协助甲方和乙方解决物业服务过程中出现的技术问题。第三条物业服务费用及第三方服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用，具体收费标准及支付方式如下：（1）物业管理费：人民币[填写金额]元/平方米·月；（2）支付方式：每季度末月前[填写天数]日内支付下一季度物业服务费用；（3）乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方制定的逾期支付条款支付滞纳金。3.2丙方提供的第三方服务费用由甲方和乙方按约定分摊，具体费用及支付方式如下：（1）第三方服务费用：人民币[填写金额]元/月；（2）支付方式：每月初支付当月第三方服务费用；（3）甲方和乙方逾期支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第四条物业维修责任及第三方服务责任4.1甲方负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，确保物业共用部位、共用设施设备正常使用；4.2乙方负责自有房屋及室内设施的维修、养护和管理，确保自有房屋及室内设施正常使用；4.3丙方作为第三方服务提供商，应按照约定提供专业服务，确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改。第五条违约责任及第三方责任5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的[填写比例]%；5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付的物业服务费用的[填写比例]%；5.3丙方未按照约定提供第三方服务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[填写比例]%；5.4甲方和乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条甲方权益保障及第三方限制条款6.1甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准；6.2甲方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务费用，但应提前通知乙方和丙方；6.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供服务，并对乙方和丙方的服务进行整改；6.4乙方应按照甲方制定的物业管理规定和第三方服务提供商的服务要求使用物业及接受服务；6.5丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得未经甲方同意擅自将业务转包给其他方；6.6若乙方违反本合同及物业管理规定，甲方有权采取措施限制乙方的行为，并要求乙方承担违约责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方为丙方提供相关业务支持，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围及第三方服务1.1甲方负责物业管理范围内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共走廊、停车场等；1.2乙方负责自有房屋及室内设施的日常维护和管理；1.3丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供专业的技术支持和服务。第二条物业服务内容2.1甲方提供以下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和养护；（3）公共秩序的维护和安全保障；（4）物业公共部位的维修、保养和管理；（5）物业相关法律法规和规章制度的执行；（6）其他双方约定的物业服务内容。2.2丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：（1）为甲方提供物业管理相关的专业培训和技术支持；（2）为乙方提供家居维修、家政服务等增值服务；（3）协助甲方和乙方解决物业服务过程中出现的技术问题。第三条物业服务费用及第三方服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付物业服务费用，具体收费标准及支付方式如下：（1）物业管理费：人民币[填写金额]元/平方米·月；（2）支付方式：每季度末月前[填写天数]日内支付下一季度物业服务费用；（3）乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方制定的逾期支付条款支付滞纳金。3.2丙方提供的第三方服务费用由甲方和乙方按约定分摊，具体费用及支付方式如下：（1）第三方服务费用：人民币[填写金额]元/月；（2）支付方式：每月初支付当月第三方服务费用；（3）甲方和乙方逾期支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第四条物业维修责任及第三方服务责任4.1甲方负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理，确保物业共用部位、共用设施设备正常使用；4.2乙方负责自有房屋及室内设施的维修、养护和管理，确保自有房屋及室内设施正常使用；4.3丙方作为第三方服务提供商，应按照约定提供专业服务，确保服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改。第五条违约责任及第三方责任5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的[填写比例]%；5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付的物业服务费用的[填写比例]%；5.3丙方未按照约定提供第三方服务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[填写比例]%；5.4甲方和乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条乙方权益保障及甲方限制条款6.1乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准；6.2乙方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务费用，但应提前通知甲