物管费合同范本

物管费合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（物业公司名称）乙方：__________（业主/住户名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1甲方负责物业管理区域内的公共设施、公共部位的日常维护、维修和管理；1.2甲方负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等；1.3甲方应按照相关法律法规和物业管理合同的约定，提供优质的物业管理服务。二、物业管理费标准2.1乙方应按平方米每月[填写物业管理费标准]元的标准向甲方支付物业管理费；2.2物业管理费自合同签订之日起计算，按月支付，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月物业管理费支付给甲方；2.3物业管理费的具体收费标准如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后予以执行。三、支付方式3.1乙方可以选择以下[填写支付方式，如转账、现金等]方式支付物业管理费；3.2甲方提供合法、正规的收费凭证。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准；4.2乙方应按照合同约定支付物业管理费，不得逾期支付；4.3甲乙双方应相互配合，共同维护物业管理区域的秩序和环境；4.4违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、合同的解除、终止和续约5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同；5.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订新的物业管理合同；5.3如甲乙双方未能就合同续约达成一致，合同期满后，甲乙双方按原合同约定执行至合同终止。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如一年]；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理区域范围及设施清单2.物业管理服务内容清单3.物业管理费收费标准及计算方式4.相关法律法规和行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（物业公司名称）乙方：__________（业主/住户名称）丙方：__________（第三方服务提供商名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费，丙方作为第三方服务提供商协助甲方提供服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供特定的服务内容，如清洁、安保、维修等专业服务；1.2丙方应按照甲方提供的服务标准和操作流程，确保服务质量符合法律法规和行业标准；1.3丙方应服从甲方的管理和监督，及时响应甲方的协调和指令。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业公司的代表，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务；2.2甲方有权要求丙方对服务质量问题进行整改，直至达到合同约定的标准；2.3甲方在丙方不能履行合同义务时，有权解除合同，并追究丙方的违约责任。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付物业管理费，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此造成的一切损失；3.2乙方不得无故拒绝支付物业管理费，不得干预甲方和丙方的正常物业管理活动；3.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。四、物业管理费标准及支付方式4.1乙方应按平方米每月[填写物业管理费标准]元的标准向甲方支付物业管理费；4.2物业管理费自合同签订之日起计算，按月支付，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月物业管理费支付给甲方；4.3物业管理费的具体收费标准如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后予以执行；4.4乙方可以选择以下[填写支付方式，如转账、现金等]方式支付物业管理费；4.5甲方提供合法、正规的收费凭证。五、合同的履行及违约责任5.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准；5.2丙方应按照合同约定提供第三方服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准；5.3乙方应按照合同约定支付物业管理费，不得逾期支付；5.4违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、合同的解除、终止和续约6.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同；6.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订新的物业管理合同；6.3如甲乙双方未能就合同续约达成一致，合同期满后，甲乙双方按原合同约定执行至合同终止。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如一年]；8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理区域范围及设施清单2.物业管理服务内容清单3.物业管理费收费标准及计算方式4.第三方服务提供商服务内容清单5.相关法律法规和行业标准第三方介入的意义和目的：第三方介入物业管理合同，可以为甲方提供专业的服务支持，提高物业管理质量，降低甲方运营成本。丙方作为专业的第三方服务提供商，具备丰富的行业经验和专业的服务团队，能够协助甲方更好地履行合同义务，提升服务质量。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的代表，主导合同的签订和履行，有利于确保甲方的权益得到保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在合同中设定有利于自己的条件，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（物业公司名称）乙方：__________（业主/住户名称）丙方：__________（第三方服务提供商名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费，丙方作为第三方服务提供商协助乙方提供服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供特定的服务内容，如清洁、安保、维修等专业服务；1.2丙方应按照乙方提供的服务标准和操作流程，确保服务质量符合法律法规和行业标准；1.3丙方应服从乙方的管理和监督，及时响应乙方的协调和指令。二、乙方权益主导2.1乙方作为业主/住户的代表，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务；2.2乙方有权要求丙方对服务质量问题进行整改，直至达到合同约定的标准；2.3乙方在丙方不能履行合同义务时，有权解除合同，并追究丙方的违约责任。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准；3.2甲方不得无故拒绝支付物业管理费，不得干预乙方和丙方的正常物业管理活动；3.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。四、物业管理费标准及支付方式4.1乙方应按平方米每月[填写物业管理费标准]元的标准向甲方支付物业管理费；4.2物业管理费自合同签订之日起计算，按月支付，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月物业管理费支付给甲方；4.3物业管理费的具体收费标准如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后予以执行；4.4乙方可以选择以下[填写支付方式，如转账、现金等]方式支付物业管理费；4.5甲方提供合法、正规的收费凭证。五、合同的履行及违约责任5.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准；5.2丙方应按照合同约定提供第三方服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准；5.3乙方应按照合同约定支付物业管理费，不得逾期支付；5.4违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。六、合同的解除、终止和续约6.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同；6.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月协商达成一致，并签订新的物业管理合同；6.3如甲乙双方未能就合同续约达成一致，合同期满后，甲乙双方按原合同约定执行至合同终止。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如一年]；8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订日期]1.物业管理区域范围及设施清单2.物业管理服务内容清单3.物业管理费收费标准及计算方式