商业托管合同范本

商业托管合同范本合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为商业物业的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方对上述物业进行管理和运营；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定，对甲方拥有的商业物业进行管理和运营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1本合同中的“商业物业”指的是甲方拥有或使用的位于[请插入物业地址]的物业。1.2本合同中的“托管期间”指的是自本合同签订之日起至[请插入终止日期]的期间。第二条托管事项2.1乙方作为受托方，同意对甲方拥有的商业物业进行管理和运营，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、租赁管理、财务管理及公共区域的管理等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的管理和运营计划，并提交甲方审批。2.3乙方在进行管理和运营活动时，应遵守相关法律法规，并保证商业物业的安全和正常运营。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付托管费用，具体金额和支付方式在本合同的附件一中详细列明。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供商业物业的全部权属证明文件，并保证其合法性和有效性。4.2乙方应按照本合同的约定，履行管理和运营职责，并保证商业物业的安全和正常运营。4.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同的约定履行管理和运营职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按照本合同的约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请插入签订日期]附件一：托管费用支付明细[在此附件中详细列明托管费用的金额和支付方式]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为商业物业的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方对上述物业进行管理和运营；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定，对甲方拥有的商业物业进行管理和运营。同时，丙方作为专业的服务机构，愿意提供必要的技术支持和专业服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1本合同中的“商业物业”指的是甲方拥有或使用的位于[请插入物业地址]的物业。1.2本合同中的“托管期间”指的是自本合同签订之日起至[请插入终止日期]的期间。第二条丙方主体职责2.1丙方作为第三方主体，同意根据甲方的要求，为商业物业的管理和运营提供必要的技术支持和专业服务。2.2丙方应按照甲方的要求，制定详细的技术支持和服务计划，并提交甲方审批。2.3丙方在进行技术支持和专业服务活动时，应遵守相关法律法规，并保证商业物业的安全和正常运营。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同中，甲方的权益作为优先考虑的对象，乙方和丙方应全力保障甲方的利益。3.2甲方权利条款：甲方保留对商业物业的最终决策权，包括但不限于物业的改造、维修、租赁等事项。3.3甲方利益条款：甲方享有商业物业托管期间所产生的全部收益，并有权对乙方的托管工作进行监督和评估。第四条乙方职责及限制4.1乙方应按照本合同的约定，履行管理和运营职责，并保证商业物业的安全和正常运营。4.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，除非经过甲方书面同意。4.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以任何方式处置商业物业，包括但不限于出售、抵押等。4.4乙方在托管期间应严格遵守国家的法律法规，不得有违法行为，否则乙方应承担全部责任。第五条丙方违约责任5.1如丙方未按照本合同的约定提供技术支持和专业服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.2如丙方在提供技术支持和专业服务过程中存在违法行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签订日期]附件一：技术支持和专业服务明细[在此附件中详细列明丙方应提供的技术支持和专业服务的具体内容和标准]附件二：甲方权益保障措施[在此附件中详细列明乙方和丙方应采取的措施，以保障甲方的权益]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入甲方和乙方的合同关系中，旨在为商业物业的管理和运营提供专业化的技术支持和专业服务，以保证物业的安全和正常运营。同时，丙方的介入也有利于分担乙方的责任和风险，确保乙方能够更好地履行托管职责。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商业物业的所有权人或合法使用权人，有权对物业的管理和运营进行监督和决策。通过将丙方引入合同关系中，甲方能够更好地保障自身的权益，确保物业的托管工作得到专业化的支持和服务。同时，甲方为主导也有利于确保乙方和丙方按照甲方的要求履行合同义务，保障商业物业的安全和正常运营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方希望对其商业项目进行品牌升级和市场拓展，并同意委托乙方进行项目的策划和执行；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定，负责商业项目的品牌升级和市场拓展工作。同时，丙方作为专业的市场调研机构，愿意提供必要的市场数据支持和咨询服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1本合同中的“商业项目”指的是甲方拥有的位于[请插入项目地址]的商业项目。1.2本合同中的“委托期间”指的是自本合同签订之日起至[请插入终止日期]的期间。第二条丙方主体职责2.1丙方作为第三方主体，同意根据乙方的要求，为商业项目的品牌升级和市场拓展提供必要的市场数据支持和咨询服务。2.2丙方应按照乙方的要求，制定详细的市场数据支持和咨询服务计划，并提交乙方审批。2.3丙方在进行市场数据支持和咨询服务活动时，应遵守相关法律法规，并保证商业项目的品牌升级和市场拓展工作的顺利进行。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：本合同中，乙方的权益作为优先考虑的对象，甲方和丙方应全力保障乙方的利益。3.2乙方权利条款：乙方保留对商业项目的最终决策权，包括但不限于项目的策划、执行、调整等事项。3.3乙方利益条款：乙方享有商业项目委托期间所产生的全部收益，并有权对甲方的委托工作进行监督和评估。第四条甲方职责及限制4.1甲方应按照本合同的约定，履行委托职责，并提供乙方所需的必要资料和资源。4.2甲方不得干预乙方的项目策划和执行工作，除非经过乙方书面同意。4.3甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得以任何方式处置商业项目，包括但不限于出售、抵押等。4.4甲方应遵守国家的法律法规，不得有违法行为，否则甲方应承担全部责任。第五条甲方违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定履行委托职责，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如甲方在委托期间存在违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签订日期]附件一：市场数据支持和咨询服务明细[在此附件中详细列明丙方应提供市场数据支持和咨询服务的具体内容和标准]附件二：乙方权益保障措施[在此附件中详细列明甲方和丙方应采取的措施，以保障乙方的权益]乙方为主导的目的和意义：乙方作为商业项目的策划和执行方，有权对项目的进展和结果进行决策。通过将丙方引入合同关系中，乙方能够