俊发购房合同范本

俊发购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方的房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公共部位和公共设施的面积为[填写公共部位和公共设施面积]平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式及进度3.1乙方支付房价款的方式为：[选择以下几种方式：一次性付款、分期付款、按揭付款等，并详细描述付款细节]。3.2乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付房价款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第四条交付及办理手续4.1甲方应按照合同约定时间将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋及附属设施设备办理完毕相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等。4.2乙方应按照合同约定时间接收该房屋。接收时，乙方应对该房屋及附属设施设备进行验收，确认无误后予以接收。第五条权属转移及登记5.1甲方应保证该房屋权属清晰，如有权属纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方应按照合同约定时间向房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。6.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[列出附件名称，如：房屋买卖合同补充协议、房屋交付确认书等]。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以认真履行。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况调整，并请务必在签订合同前咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保公司或个人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方权益的保障，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的权益承担保障责任。第三方同意在合同约定的条件下，对甲方的权益进行担保。1.2第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，如因乙方违约导致甲方遭受损失，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第二条房屋基本状况[同第一条范本]第三条房屋交易价格[同第二条范本]第四条付款方式及进度[同第三条范本]第五条权属转移及登记[同第四条范本]第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。6.2乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，如乙方逾期履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求第三方在合同约定的条件下，对甲方的权益进行保障。7.2甲方在履行本合同过程中，如遭受乙方违约行为导致的损失，甲方有权要求第三方按照本合同约定承担赔偿责任。7.3甲方在办理房屋权属转移登记手续时，有权要求第三方提供必要的协助。[同第七条范本]第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，第三方执[填写份数]份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况调整，并请务必在签订合同前咨询专业律师意见。]总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的担保，甲方在交易过程中遭受乙方违约行为导致的损失时，有权要求第三方承担赔偿责任。此外，第三方作为担保人，也有助于增强甲乙双方对合同的信任，促进交易的顺利进行。在此合同中，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，增加乙方的违约及限制条款，以降低交易风险。同时，甲方也有利于规范合同的履行过程，确保房屋交易的安全和顺利进行。在此基础上，甲方可以更好地实现房地产项目的开发和销售目标，促进企业的发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称，即担保公司或个人]鉴于甲方作为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“该项目”）的开发和销售权，乙方愿意购买该项目中的房屋（以下简称“该房屋”），并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方权益的保障，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的权益承担保障责任。第三方同意在合同约定的条件下，对乙方的权益进行担保。1.2第三方应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障，如因甲方违约导致乙方遭受损失，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第二条房屋基本状况[同第一条范本]第三条房屋交易价格[同第二条范本]第四条付款方式及进度[同第三条范本]第五条权属转移及登记[同第四条范本]第六条甲方违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。6.2甲方应按照合同约定的时间履行合同义务，如甲方逾期履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求第三方在合同约定的条件下，对乙方的权益进行保障。7.2乙方在履行本合同过程中，如遭受甲方违约行为导致的损失，乙方有权要求第三方按照本合同约定承担赔偿责任。7.3乙方在办理房屋权属转移登记手续时，有权要求第三方提供必要的协助。[同第七条范本]第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，第三方执[填写份数]份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况调整，并请务必在签订合同前咨询专业律师意见。