独家协议合同范本房产

独家协议合同范本房产合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产独家授权乙方进行销售的事宜，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“房产”）独家授权给乙方进行销售。1.2乙方有权在授权期间内，以自己的名义对外进行销售、推广及宣传活动。1.3甲方不得在授权期间内，将房产授权给任何第三方进行销售。第二条授权期限2.1本协议的授权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方在授权期限届满前达成续约协议，则本协议的授权期限自动延长，具体延长条款由双方另行协商确定。第三条销售价格及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的价格对外销售房产，并确保销售价格的合理性。3.2乙方应在销售房产后____个工作日内，将销售款项支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金支付等）。第四条权利义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方进行房产的销售及推广活动，提供必要的资料和支持。4.3乙方应积极开展房产的销售及推广活动，努力完成销售目标。4.4乙方应对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议授权期限内预期收益的____%。5.2如乙方在授权期限内未能完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议授权期限内预期收益的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：房产相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产独家授权乙方进行销售，并引入第三方进行尽职调查及风险评估的事宜，达成如下协议：第一条授权范围及第三方职责1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“房产”）独家授权给乙方进行销售。1.2乙方有权在授权期间内，以自己的名义对外进行销售、推广及宣传活动。1.3第三方作为尽职调查及风险评估机构，应确保房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并评估房产销售过程中的风险。第二条授权期限2.1本协议的授权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方在授权期限届满前达成续约协议，则本协议的授权期限自动延长，具体延长条款由双方另行协商确定。第三条销售价格及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的价格对外销售房产，并确保销售价格的合理性。3.2乙方应在销售房产后____个工作日内，将销售款项支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金支付等）。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方进行房产的销售及推广活动，提供必要的资料和支持。4.3甲方享有对乙方销售行为的监督权，有权要求乙方立即停止任何损害甲方权益的行为。4.4甲方在授权期限内，有权随时解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议授权期限内预期收益的____%。第五条乙方及第三方违约责任5.1乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议授权期限内预期收益的____%。5.2第三方未履行尽职调查及风险评估职责，导致房产销售过程中出现法律纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。5.3乙方及第三方应承担共同连带责任，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：房产相关资料第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个更为公正、专业的环境，确保房产销售过程的顺利进行。第三方作为尽职调查及风险评估机构，有权对房产的权属情况进行调查，评估销售过程中的风险，并给出专业意见。这样一来，甲方和乙方可以更加放心地开展合作，降低因权属纠纷和法律风险带来的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在合作过程中得到充分保障。通过本协议，甲方有权对乙方进行监督，要求乙方立即停止任何损害甲方权益的行为。同时，甲方享有随时解除协议的权利，以及在乙方违约时要求支付违约金。这些条款都有利于维护甲方的权益，确保房产销售过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其知识产权独家授权甲方进行商业化运营的事宜，引入第三方进行尽职调查及风险评估，达成如下协议：第一条授权范围及第三方职责1.1乙方同意将其拥有的知识产权（以下简称“知识产权”）独家授权给甲方进行商业化运营。1.2甲方有权在授权期间内，以自己的名义对外进行商业化运营、推广及宣传活动。1.3第三方作为尽职调查及风险评估机构，应确保知识产权的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并评估商业化运营过程中的风险。第二条授权期限2.1本协议的授权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方在授权期限届满前达成续约协议，则本协议的授权期限自动延长，具体延长条款由双方另行协商确定。第三条运营收益及支付方式3.1甲方应按照本协议约定的方式进行商业化运营，并确保运营收益的合理分配。3.2甲方应在每季度结束后____个工作日内，将上一季度的运营收益支付给乙方。支付方式为____（银行转账/现金支付等）。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证知识产权的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应对甲方的商业化运营行为进行监督，有权要求甲方立即停止任何损害乙方权益的行为。4.3乙方在授权期限内，有权随时解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为上一季度运营收益的____%。第五条甲方及第三方违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为上一季度运营收益的____%。5.2第三方未履行尽职调查及风险评估职责，导致商业化运营过程中出现法律纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。5.3甲方及第三方应承担共同连带责任，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：知识产权相关资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在合作过程中得到充分保障。通过本协议，乙方有权对甲方进行监督，要求甲方立即停止任何损害乙方权益的行为。