苏州公租房合同范本

苏州公租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（出租方）：地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于苏州市[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如：五年]，自双方签字之日起生效，至租赁期满之日终止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准，如：每平方米每月人民币50元]，租赁面积为[填写租赁面积，如：50平方米]，每月租金总额为[计算租金总额]。3.2乙方应按照甲方制定的付款周期和方式，按时足额支付租金。租金支付周期为[填写支付周期，如：每月]，支付日期为[填写支付日期，如：每月5日]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例，如：1%]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额，如：人民币10000元]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面图、设施使用说明等]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，保障甲方权益。经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方担保的加入，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息[填写房屋基本信息，同上]第二条租赁期限[填写租赁期限，同上]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式，同上][填写押金，同上]第五条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修，同上]第六条甲方权益保障6.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。6.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，第三方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。6.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例，如：1%]作为滞纳金。7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方应按照甲方和第三方约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条第三方责任8.1第三方应确保乙方的信用状况，如乙方存在信用不良记录，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方应按照甲方的要求，及时处理乙方的违约行为，保障甲方的权益。第九条争议解决[填写争议解决，同上][填写附则，同上]甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。第三方担保能够增加甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益得到有效实现。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过与乙方及第三方协商一致，甲方在合同中明确了乙方的义务和违约责任，以及第三方的担保责任，从而降低了租赁过程中可能遭受的风险。同时，甲方通过设定租金、押金等相关条款，确保自己在经济上的利益得到合理保护。在此基础上，甲方为主导的合同有助于维护租赁市场的秩序，保护出租方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系电话：[填写联系电话]第三方（服务提供商）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋并支付租金；第三方作为服务提供商，愿意为乙方提供额外服务，并保障甲乙双方的权益。经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方服务提供商的加入，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息[填写房屋基本信息，同上]第二条租赁期限[填写租赁期限，同上]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式，同上][填写押金，同上]第五条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修，同上]第六条乙方权益保障6.1第三方作为服务提供商，应确保为乙方提供优质的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。6.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及租赁用途的要求，确保乙方在使用房屋及附属设施时的安全和舒适。6.3若甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求第三方协调解决，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求第三方协调解决，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未经乙方书面同意，不得将租赁的房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方应按照乙方和第三方的约定，及时处理乙方的合理需求，保障乙方的权益。第八条第三方责任8.1第三方应确保为乙方提供优质的服务，如因服务质量问题导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方应按照乙方的要求，及时处理乙方的合理需求，保障乙方的权益。第九条争议解决[填写争议解决，同上][填写附则，同上]甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（服务提供商）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过与甲方及第三方协商一致，乙方在合同中明确了甲方的义务和违约责任，以及第三方的服务责任，从而降低了租赁过程中可能遭受的风险。同时