卖房定金合同范本标题

卖房定金合同范本标题第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付定金以确认购买意向，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构类型]结构，房产证号为[填写房产证号]。1.2房屋的面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证或其他权属证明文件齐全有效。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“总价”）购买上述房屋。2.2定金为总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。买方应在签订本合同之日起[填写天数]日内，将定金支付至卖方指定的账户。第三条：定金支付及退还3.1买方按本合同约定支付定金后，卖方应当为买方办理房屋过户手续，并确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。3.2如果卖方未能履行本合同规定的义务，卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.3如果买方未能履行本合同规定的义务，买方无权要求返还定金。第四条：履行期限4.1双方同意，自本合同签订之日起[填写天数]日内，卖方应按照本合同约定的条件交付房屋给买方。4.2买方应按照本合同约定的条件接收房屋，并办理房屋过户手续。第五条：附加条款5.1房屋过户所产生的税费由[填写税费承担方]承担。5.2房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还相应价款。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]第三方担保机构：-名称：[填写第三方担保机构名称]-地址：[填写第三方担保机构地址]-法定代表人：[填写第三方担保机构法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付定金以确认购买意向；第三方担保机构同意为本合同的履行提供担保服务，确保合同的顺利执行，双方达成如下协议：第一条：房屋描述（同第一条范本）第二条：购买价格（同第二条范本）第三条：定金支付及退还（同第三条范本）第四条：甲方权益保障4.1甲方享有合同约定的购买价格及定金条款的权利。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件交付房屋，并办理房屋过户手续。4.3甲方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求乙方进行修复或退还相应价款。4.4甲方在本合同签订后，有权要求第三方担保机构提供担保服务，确保合同的顺利执行。第五条：乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的条件交付房屋给甲方，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。5.2乙方应在甲方要求的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交给甲方。5.3乙方如未能履行本合同约定的义务，应双倍返还甲方已支付的定金。5.4乙方同意接受第三方担保机构的监督，并按照第三方担保机构的要求履行合同义务。第六条：第三方担保机构的职责及权利6.1第三方担保机构应为本合同的履行提供担保服务，确保合同的顺利执行。6.2第三方担保机构有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务。6.3第三方担保机构在乙方违约时，有权采取措施保障甲方的权益，包括但不限于临时冻结乙方的付款义务。第七条：争议解决（同第六条范本）第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方担保机构（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方担保机构的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，降低交易风险。在本合同中，甲方权益主导，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，第三方担保机构的参与，增加了合同的执行力度，提高了交易的安全性。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方在交易过程中的权益得到优先保障。乙方违约及限制条款的增加，使甲方在交易中具有更大的主动权。第三方担保机构的介入，则为整个交易过程提供了有力的保障，使甲方在交易中能够更加放心。这种模式有助于构建一个公平、安全的交易环境，促进房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]第三方担保机构：-名称：[填写第三方担保机构名称]-地址：[填写第三方担保机构地址]-法定代表人：[填写第三方担保机构法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付定金以确认购买意向；第三方担保机构同意为本合同的履行提供担保服务，确保合同的顺利执行，双方达成如下协议：第一条：房屋描述（同第一条范本）第二条：购买价格（同第二条范本）第三条：定金支付及退还（同第三条范本）第四条：乙方权益保障4.1乙方享有合同约定的购买价格及定金条款的权利。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付房屋，并办理房屋过户手续。4.3乙方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求甲方进行修复或退还相应价款。4.4乙方在本合同签订后，有权要求第三方担保机构提供担保服务，确保合同的顺利执行。第五条：甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的条件交付房屋给乙方，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵。5.2甲方应在乙方要求的时间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交给乙方。5.3甲方如未能履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方已支付的定金。5.4甲方同意接受第三方担保机构的监督，并按照第三方担保机构的要求履行合同义务。第六条：第三方担保机构的职责及权利6.1第三方担保机构应为本合同的履行提供担保服务，确保合同的顺利执行。6.2第三方担保机构有权对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方按照合同约定履行义务。6.3第三方担保机构在甲方违约时，有权采取措施保障乙方的权益，包括但不限于临时冻结甲方的付款义务。第七条：争议解决（同第六条范本）第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章或签字）：甲方（盖章或签字）：第三方担保机构（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方担保机构的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，降低交易风险。在本合同中，乙方权益主导，通过设定严格的甲方违约及限制条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，第三方担保机构的参与，增加了合同的执行力