浙江拆迁合同范本

浙江拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方拥有的位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.1甲方同意对乙方拥有的位于[填写地址]的房屋进行拆迁，拆迁范围包括该房屋及其附属设施。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款总额为[填写补偿款总额]元（以下简称“补偿款”），其中包括：2.2.1房屋价值补偿：[填写房屋价值补偿款]元；2.2.2搬迁补偿：[填写搬迁补偿款]元；2.2.3临时安置补偿：[填写临时安置补偿款]元；2.2.4其他补偿：[填写其他补偿款]元。2.3甲方应在[填写支付期限]内将补偿款支付给乙方。三、搬迁和拆除3.1乙方应在[填写搬迁期限]内完成搬迁，并将该房屋交付给甲方进行拆除。3.2乙方承诺在搬迁过程中，不得损坏该房屋及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应按照迟延支付部分补偿款的[填写比例]向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应按照迟延搬迁部分补偿款的[填写比例]向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部拆迁补偿款后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明2.土地使用权证明3.房屋现状照片4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为实施城市规划需要对乙方拥有的位于[填写地址]的房屋进行拆迁，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿事宜达成一致。为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方监督机构，对拆迁补偿过程进行监督。现甲乙丙三方就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.1甲方同意对乙方拥有的位于[填写地址]的房屋进行拆迁，拆迁范围包括该房屋及其附属设施。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款总额为[填写补偿款总额]元（以下简称“补偿款”），其中包括：2.2.1房屋价值补偿：[填写房屋价值补偿款]元；2.2.2搬迁补偿：[填写搬迁补偿款]元；2.2.3临时安置补偿：[填写临时安置补偿款]元；2.2.4其他补偿：[填写其他补偿款]元。2.3甲方应在[填写支付期限]内将补偿款支付给乙方。三、第三方监督机构丙方的职责3.1丙方作为第三方监督机构，对甲乙双方的拆迁补偿过程进行监督，确保拆迁补偿的公平、公正。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关资料。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，有权要求甲乙双方改正。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间完成搬迁的，应按照迟延搬迁部分补偿款的[填写比例]向甲方支付违约金。4.2乙方在搬迁过程中损坏该房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得擅自改变该房屋的结构，否则应承担相应的法律责任。五、甲方的主导权益5.1甲方有权按照约定时间要求乙方完成搬迁。5.2甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。5.3甲方有权在丙方的监督下，要求乙方履行合同约定的义务。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部拆迁补偿款后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]丙方代表人（签名）：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明2.土地使用权证明3.房屋现状照片4.其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保拆迁补偿过程的公平、公正，维护甲方的合法权益。丙方作为独立的监督机构，能够对甲乙双方的履行情况进行查验，并在发现违反合同约定的行为时，要求甲乙双方改正。这样的安排有助于减少合同纠纷，确保拆迁补偿过程的顺利进行。在此基础上，甲方作为拆迁人，享有主导权，有权按照约定时间要求乙方完成搬迁，并在乙方违约时要求乙方支付违约金。这样的安排有助于确保甲方的权益得到充分保障，同时也有助于维护合同的严肃性和权威性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方评估机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为实施城市规划需要对乙方拥有的位于[填写地址]的房屋进行拆迁，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿事宜达成一致。为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方评估机构，对拆迁补偿的公平性、合理性进行评估。现甲乙丙三方就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围和面积1.1甲方同意对乙方拥有的位于[填写地址]的房屋进行拆迁，拆迁范围包括该房屋及其附属设施。1.2该房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款总额为[填写补偿款总额]元（以下简称“补偿款”），其中包括：2.2.1房屋价值补偿：[填写房屋价值补偿款]元；2.2.2搬迁补偿：[填写搬迁补偿款]元；2.2.3临时安置补偿：[填写临时安置补偿款]元；2.2.4其他补偿：[填写其他补偿款]元。2.3甲方应在[填写支付期限]内将补偿款支付给乙方。三、第三方评估机构丙方的职责3.1丙方作为第三方评估机构，对甲乙双方的拆迁补偿款进行评估，确保拆迁补偿的公平性、合理性。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并要求甲乙双方提供相关资料。3.3丙方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时，有权要求甲乙双方改正。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应按照迟延支付部分补偿款的[填写比例]向乙方支付违约金。4.2甲方在拆迁过程中损坏该房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得擅自改变该房屋的结构，否则应承担相应的法律责任。五、乙方的主导权益5.1乙方有权按照约定时间要求甲方完成拆迁补偿。5.2乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。5.3乙方有权在丙方的评估下，要求甲方履行合同约定的义务。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部拆迁补偿款后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]丙方代表人（签名）：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明2.土地使用权证明3.房屋现状照片4.其他相关