证明房产合同范本

证明房产合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本信息1.1房产位于：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等]1.4土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.5土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条购买价格2.1双方确认，乙方应支付给甲方的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购买价格分两次支付给甲方：第一次支付：[填写第一次支付金额]元，作为定金；第二次支付：[填写第二次支付金额]元，作为购房款。第二次支付的购房款，可由乙方根据甲方提供的房产证、土地使用权证等相关证明材料，自行向相关部门办理房产过户手续后支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房产交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向相关部门申请办理房产过户手续。3.3甲方应给予乙方必要的协助，配合乙方办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.2若甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关证明材料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]房产购买合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]丙方（第三方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保机构，对乙方的履行行为进行监督。现经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本信息1.1房产位于：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等]1.4土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.5土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条购买价格2.1双方确认，乙方应支付给甲方的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购买价格分两次支付给甲方：第一次支付：[填写第一次支付金额]元，作为定金；第二次支付：[填写第二次支付金额]元，作为购房款。第二次支付的购房款，可由乙方根据甲方提供的房产证、土地使用权证等相关证明材料，自行向相关部门办理房产过户手续后支付。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方担保机构，对乙方的履行行为进行监督。若乙方未能按照本合同约定的期限和金额支付购房款，丙方应按照甲方的要求，向甲方支付相应的违约金。3.2丙方应保证乙方的付款行为合法有效，若因丙方的过错导致乙方未能按时付款，丙方应承担相应的责任。3.3丙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，确保乙方的履行行为。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行行为。4.2甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保。4.3若乙方未能按照本合同约定的期限和金额支付购房款，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按照本合同约定的期限和金额支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.2乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关证明材料4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，作为担保机构对乙方的履行行为进行监督，从而保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在房产交易过程中得到了更多的保障，减少了交易风险。同时，本合同设定了乙方的违约及限制条款，对于乙方来说，这是一种约束，使其在交易过程中更加谨慎。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的权益，确保交易顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]房产购买合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]丙方（第三方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并同意支付相应的价款。为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保机构，对甲方的履行行为进行监督。现经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本信息1.1房产位于：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等]1.4土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.5土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条购买价格2.1双方确认，乙方应支付给甲方的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购买价格分两次支付给甲方：第一次支付：[填写第一次支付金额]元，作为定金；第二次支付：[填写第二次支付金额]元，作为购房款。第二次支付的购房款，可由乙方根据甲方提供的房产证、土地使用权证等相关证明材料，自行向相关部门办理房产过户手续后支付。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方担保机构，对甲方的履行行为进行监督。若甲方未能按照本合同约定的期限和金额交付房产，丙方应按照乙方的要求，向乙方支付相应的违约金。3.2丙方应保证甲方的交付行为合法有效，若因丙方的过错导致甲方未能按时交付房产，丙方应承担相应的责任。3.3丙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，确保甲方的履行行为。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行行为。4.2乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保。4.3若甲方未能按照本合同约定的期限和金额交付房产，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的期限和金额交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.2甲方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关证明材料4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合