开发商的租赁住宅合同范本

开发商的租赁住宅合同范本亲爱的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明确租客与开发商之间的权利和义务关系，确保双方在本合同约定的租赁期内，共同遵守相关法律法规，友好协商解决各类问题，实现和谐共处。二、租赁期限本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，租客如需续租，应在租赁期满前30天书面通知开发商，经开发商同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）________元整（______元月），共计人民币（大写）________元整（______元）。2.租客应按月支付租金，每月____日前将租金支付至开发商指定账户。逾期未付租金的，租客需按日支付千分之五的滞纳金。四、房屋用途租客承诺将所租住宅用于合法居住用途，不得用于违法活动或转租、转借他人使用。如租客违反本条规定，开发商有权解除本合同并要求租客承担违约责任。五、房屋装修及维修1.租客可根据自己的需求对房屋进行简单装修，但装修费用自行承担。装修完成后，需向开发商提供装修图纸及相关审批手续。2.租客应爱护房屋及其设施，如因租客原因造成房屋及设施损坏的，租客需承担维修责任或赔偿损失。六、房屋交接及验收1.房屋交接时，租客应与开发商一同检查房屋及设施完好程度，如有问题应及时提出并协商解决。2.如租客在交接过程中发现房屋存在严重质量问题或与开发商描述不符的情况，租客有权拒绝接收房屋并要求开发商承担相应责任。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如租客需提前退租的，应提前30天书面通知开发商，并支付相当于一个月租金的违约金；如开发商需提前收回房屋的，应提前60天书面通知租客，并支付相当于两个月租金的违约金。2.租赁期满或本合同终止时，租客应将房屋交还给开发商，并结清所有费用。如租客未按时交还房屋的，租客需支付逾期交还房屋期间的租金及违约金。八、违约责任本合同签订后，双方均应严格履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，租客和开发商各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和适用。租客（签字）：________开发商（盖章）：________签订日期：____年____月____日开发商的租赁住宅合同范本（1）亲爱的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明确甲方（开发商）与乙方（租客）之间的权利和义务关系，确保双方在本合同约定的租赁期内，共同遵守相关法律法规，友好协商解决各类问题，确保租赁住宅的安全、舒适和便利。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁住宅。乙方要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）________元整（______元月）。2.乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付给甲方。3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（______元），押金在租赁期满后无息退还给乙方。四、住宅使用规定1.乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和设施，不得擅自转租、转借给他人使用。2.乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区的环境卫生和公共秩序。3.乙方在租赁期间发生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担。五、维修及保养1.甲方应保证住宅及其附属设施处于良好的使用状态。如发现住宅及其附属设施损坏或故障时，应及时通知乙方，并负责维修。2.乙方应合理使用住宅及其附属设施，定期进行维修保养。因乙方使用不当或人为原因造成住宅及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。六、合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回住宅并有权要求乙方承担违约责任：（1）未经甲方书面同意，转租、转借住宅的；（2）逾期未支付租金累计超过____个月的；（3）利用住宅进行违法活动的；（4）故意损坏住宅及其附属设施的。2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还住宅。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：代表人：联系电话：____年____月____日乙方（签字）：代表人：联系电话：____年____月____日开发商的租赁住宅合同范本（2）亲爱的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明确租客与开发商之间的权利和义务关系，确保双方在本合同约定的租赁期内，共同遵守相关法律法规，友好协商解决各类问题，实现和谐共处。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，租客如需续租，应在租赁期满前30天书面通知开发商，经开发商同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）________元整（______元月），共计人民币（大写）________元整（______元）。2.租客应按月支付租金，每月____日前将租金支付至开发商指定账户。若租客逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应支付金额的5。四、房屋用途租客承诺将所租住宅用于合法居住用途，不得用于违法活动或转租、转借给他人使用。如租客违反本条规定，开发商有权单方面解除合同，收回房屋并要求租客承担因此造成的全部损失。五、房屋装修及维修1.本合同签订后，租客有权对房屋进行装修，但装修内容必须符合国家相关法规及规范，且不得破坏房屋的主体结构。2.租客应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。因租客过错造成房屋或设施损坏的，租客应承担修复费用或赔偿损失。六、物业管理及安全1.该房屋所在小区的物业管理由开发商负责，租客应遵守小区物业管理规定，维护小区环境卫生和公共秩序。2.租客应妥善保管个人财物，如有丢失或被盗，应及时向开发商报告并配合开发商调查处理。七、合同解除与终止1.在租赁期内，如租客有下列行为之一的，开发商有权单方面解除合同，收回房屋并要求租客承担因此造成的全部损失：（1）擅自将房屋转租。2.租期届满或本合同解除后，租客应将房屋交还给开发商，如需继续承租，应在租赁期满前30天书面通知开发商，经开发商同意后，双方可重新签订租赁合同。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，租客和开发商各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方。租客（签字盖章）：日期：____年____月____日开发商（盖章）：日期：____年____月____日开发商的租赁住宅合同范本（3）亲爱的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明确租客与开发商之间的权利和义务关系，确保双方在本合同约定的租赁期内，共同遵守相关法律法规，友好协商解决各类问题，实现和谐共处。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，租客如需续租，应在租赁期满前30天书面通知开发商，经开发商同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）________元整（______元月），共计人民币（大写）________元整（______元）。2.租客应按月支付租金，每月____日前将租金支付至开发商指定账户。若租客逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应支付金额的5。四、房屋用途租客承诺将所租住宅用于合法居住用途，不得用于违法活动或转租、转借给他人使用。如租客违反本条规定，开发商有权单方面解除合同，收回房屋并要求租客承担因此造成的全部损失。五、房屋装修及维修1.本合同签订后，租客有权对房屋进行装修，但装修内容必须符合国家相关法规及规范，且不得破坏房屋的主体结构。2.租客应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。3.开发商应负责房屋的正常维修，但租客应配合开发商进行维修。因租客原因造成的房屋维修，费用由租客承担。六、合同解除与终止1.在租赁期内，如租客有下列行为之一的，开发商有权单方面解除合同，收回房屋并要求租客承担因此造成的全部损失：（1）擅自将房屋转租。2.租客如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知开发商，并向开发商支付相当于一个月租金的违约金。但在租赁期满或本合同约定的其他解除条件发生时，租客有权提前解除合同，无需承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，租客和开发商各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方。如因信息变更导致无法联系，责任由租客承担。租客（签字盖章）：日期：____年____月____日开发商（盖章）：日期：____年____月____日开发商的租赁住宅合同范本（4）亲爱的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明确租客与开发商之间的权利和义务关系，确保双方在本合同约定的范围内履行各自的权利和义务。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，租客有权优先续租，但需在租赁期满前三个月书面通知开发商。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（____），共计人民币____元整（____）。2.租客应于每月____日前将租金支付至开发商指定的银行账户。四、保证金1.租客应在签订本合同时向开发商支付人民币____元整（____）作为保证金。2.租客在租赁期间如有违约行为，开发商有权扣除保证金。3.租赁期满或终止时，租客如无欠款或其他违约行为，开发商应在扣除相应费用后退还保证金。五、房屋使用及维修1.租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.如因租客原因造成房屋或附属设施损坏，租客应承担维修责任或赔偿损失。3.如因开发商原因造成房屋或附属设施损坏，开发商应承担维修责任。六、违约责任1.如租客未按时支付租金或违反本合同约定，开发商有权要求租客支付违约金或解除本合同。2.如租客在租赁期间擅自转租、转让房屋或进行其他违法活动，开发商有权解除本合同并收回房屋。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。2.如因不可抗力导致房屋无法使用，双方可协商解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，租客和开发商各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。租客（签字盖章）：日期：____年____月____日开发商（签字盖章）：日期：____年____月____日开发商的租赁住宅合同范本（5）亲爱的租客，您好！一、合同目的本合同旨在明确租客与开发商之间的权利和义务关系，确保双方在经济和法律方面的权益得到保障。二、租赁期限该住宅的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）________元整（________元月）；2.租金支付方式为每____个月支付一次，租金应在每个支付周期的第一天前支付给开发商。四、保证金1.租客需在签订合同时支付人民币（大写）________元整（________元）作为保证金；2.保证金将在租赁期满且租客履行完毕合同义务后无息退还给租客。五、房屋使用及维修1.租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；2.如因租客原因造成房屋或附属设施损坏，租客应承担维修责任或赔偿损失；3.如因开发商原因造成房屋或附属设施损坏，开发商应承担维修责任或赔偿损失。六、合同解除与终止1.在租赁期内，如租客需提前退租，须提前三个月书面通知开发商；2.如开发商需提前收回房屋，须提前三个月书面通知租客，并支付相应的违约金。七、违约责任如租客未按照约定支付租金或违反合同约定，开发商有权要求租客承担违约责任或解除合同。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，租客和开发商各执一份；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；3.