2024年城镇房屋土地租赁合同

2024年城镇房屋土地租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________，属于甲方所有。

2.房屋用途：该房屋为乙方居住、生活及办公等用途。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米（含公摊面积），具体面积以房产证为准。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元，共计______元。

3.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金应提前______日支付，每次支付______个月的租金；

（2）租金支付方式为银行转账的，甲方指定以下账户：____________________；

（3）租金支付方式为现金支付的，乙方应在现场支付。

三、房屋使用及维护

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租、分租给他人。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复，如需更换或维修应告知甲方，并由甲方负责处理。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备存在故障或安全隐患，应及时告知甲方进行处理。

4.乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

5.乙方应自行承担水、电、气、物业管理等费用，不得将费用转嫁给甲方。

6.乙方在使用房屋过程中产生的噪音、垃圾等污染应遵守相关规定，不得影响周边居民正常生活。

四、违约责任及处理

1.如乙方未按约定时间支付租金或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以公历为准。

4.本合同中的所有货币单位均指人民币。

5.本合同中所述的“日”指自然日，而非工作日。

6.本合同中所述的“送达地址”指一方书面文件送达另一方的地址。任何一方变更送达地址的，应当及时书面通知对方，否则视为未变更。

7.本合同中所述的“通知”指根据本合同约定的送达地址发出的书面通知或其他书面通讯。任何一方变更通知的送达地址或联系方式的，应当及时书面通知对方，否则视为未变更。

8.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________

以上内容为