2024年正规房屋出租合同范本

2024年正规房屋出租合同范本甲方（出租方）：________身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______号，两室两厅一厨一卫一阳台，面积______平方米（以产权证为准），售价______元整。

二、付款方式

房款乙方一次性付清。购房款收据为证。

三、租赁期限

自______年______月______日至______年______月______日止。租期为两年。到期后，若乙方要求续租，甲方必须同意，并重新签订租赁合同。

四、租金缴纳

1.双方商定租金为每月人民币______元整，根据规定应交______％的房产税、土地使用税等相关费用由乙方承担，其他税费由甲方承担。

2.乙方应提前一个月支付下季度租金给甲方。不得以任何理由拖欠租金。

五、违约责任

1.甲方在租赁期内不得随意提高租金水平，应保持出租房屋的良好状态，不得以房屋维修、维修基金等理由影响乙方正常居住使用；如因上述原因给乙方造成不良影响或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守《用户手册》、《装修手册》以及有关物业管理规定，不得将房屋改变结构，如因违规装修或人为改变导致房屋损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未在规定的时间内将租金及其他费用交纳齐，甲方有权在租赁期届满后不退回多时房屋给乙方，且有权要求乙方按租赁期所使用房屋总价的双倍赔偿。

4.租赁期内任何一方不得无故解除合同。一方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿对方的经济损失。

5.租赁期届满，如乙方要求续租，则须提前两个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

6.未经甲方同意，乙方不得将出租房屋转租或出租给他人；否则视为违约，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.房屋及附属设施的维护：出租方负责该出租房的日常管理和维修工作；承租方使用出租房过程中，如出租方提供的设施有损坏或故障时，承租方应及时通知出租方修复。

2.承租方管理费：承租方应承担租赁期间该房水、电、煤、通信等费用（不含装修费用）。水表底数为_____度；电表底数为_____度；煤气表底数为_____度（或_____立方）；以上度数以后的费用由承租方承担。水、电、煤气费用以收据单为依据，每月结算一次。由承租方承担租赁期间物业管理费、治安费、卫生费等房屋使用过程中产生的费用。

3.承租方在租赁期间不得转租和空置房间。如果承租方未按合同要求使用房屋导致房间设施损坏的，则应赔偿由此造成的损失并承担修复费用。

4.承租方在租赁期内不得将房间用于违法用途，否则后果自负。

5.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院起诉。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期