2024年的商品房租房协议书范本

2024年标准的商品房租房协议书范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体位置及周边环境），房屋所有权证号为____________________。该房屋为已装修状态，并附有房屋平面图、装修及设施设备等情况。

二、房屋面积及价款

1.该房屋为商品房，建筑面积为______平方米（含公摊面积），房屋用途为住宅。

2.乙方应按照本协议约定的价款全额支付甲方购房款。具体金额为______元人民币（大写______元整），乙方应于本协议签订时支付全部款项。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋用于居住。

3.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如需继续租赁，应提前与甲方协商，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.租金支付方式：乙方应按照本协议约定的时间、金额通过银行转账的方式支付租金给甲方。

五、押金及退还方式

1.乙方应在本协议签订时向甲方支付______个月租金作为押金，共计______元人民币。

2.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如无违约情况，甲方应在收到乙方书面申请后______个工作日内退还全额押金。

六、房屋装饰装修及附属设施的维护

1.乙方应爱护房屋内部的装修及设施设备，并负责日常维护保养。

2.乙方如需对房屋内部进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意，并负责施工过程中的安全问题。

3.乙方退还房屋时，应当按照本协议约定的原状返还房屋及其附属设施，不得损坏房屋的原有价值。

4.甲方应当保证房屋的水电、暖气、燃气等设施能够正常使用，如有损坏应及时修复。

七、违约责任及处理

1.双方应当履行本协议约定的义务，如有违反，应当承担违约责任。

2.如有违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿相应的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应当按照本协议约定的租金标准向乙方支付违约金。

4.如因乙方原因导致甲方无法收回房屋租金或退还押金的，也应当按照本协议约定的租金标准向甲方支付违约金。

5.如双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议中的所有日期、金额都应当填写准确、清晰，否则会影响本协议的效力。

4.本协议中的通知应当以书面形式送达，任何口头通知都不具有法律效力。

5.本协议的解释权归甲方所有。

6.本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：商品房买卖合同、房屋所有权证等。

7.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.本协议的履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼解决争议。以上为本租赁协议的全部内容，甲乙双方均已阅读并充分理解本协议的全部内容及含义，自愿签订并履行本协