家具制造大楼买卖合同模板

家具制造大楼买卖合同模板合同编号：__________家具制造大楼买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于卖方是家具制造大楼的合法所有权人，愿意出售该大楼；买方愿意购买该大楼，双方达成如下协议：第一条合同标的（1）土地使用权证号：____________________（2）房产证号：____________________（3）建筑物面积：____________________平方米（4）其他附属设施：____________________1.2买方同意按照本合同的约定购买标的物，并支付相应的价款。第二条合同价格2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第三条付款方式3.1本合同价款分为三期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自合同签订之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为第二期价款。（3）自第二期价款支付完毕之日起____个月内，买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为第三期价款。3.2买方未按照本合同约定的期限支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为逾期支付价款的____%。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物的所有权转移给买方。4.2双方应共同向相关政府部门办理过户手续，所需费用由买方承担。过户手续完成后，标的物的所有权归买方所有。4.3买方自标的物所有权转移之日起，享有使用、收益和处分标的物的权利。第五条保修及售后服务5.1卖方应对标的物的质量及性能承担保修责任，保修期限自标的物交付之日起计算，保修期限为____年。5.2卖方应在保修期内，按照买方的要求提供售后服务，包括但不限于维修、更换零配件等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。6.2买方未按照本合同约定的期限支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为逾期支付价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.家具制造大楼所有权证明文件2.土地使用权证3.房产证4.家具制造大楼相关附属设施资料5.买方和卖方的营业执照副本6.授权代表身份证明文件7.支付凭证及转账记录8.过户手续相关文件9.保修及售后服务记录10.任何补充协议或修改协议二、违约行为及认定：1.买方未按照合同约定的期限支付价款2.卖方未按照合同约定交付标的物3.双方未按照合同约定履行过户手续4.卖方未按照合同约定提供保修及售后服务5.任何一方违反合同的其他约定条款三、法律名词及解释：1.标的物：指本合同约定的家具制造大楼及其附属设施。2.合同价款：指本合同约定的买方应支付给卖方的家具制造大楼的交易价格。3.定金：指买方在合同签订后支付给卖方的一定金额，作为购买标的物的诚意金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将标的物的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付价款：卖方可与买方协商，要求其在规定时间内支付延迟付款的违约金；如协商不成，卖方有权解除合同并追究买方的违约责任。2.卖方延迟交付标的物：卖方应承担延迟交付的违约责任，向买方支付违约金；如延迟交付导致买方损失，卖方还应承担相应的赔偿责任。3.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需资料，加快过户手续的办理进度；如有困难，可寻求专业律师或中介机构的帮助。4.标的物质量或性能问题：买方应在保修期内向卖方提出维修、更换零配件等要求，卖方应按照约定提供售后服务