租赁押金协议书

租赁押金协议书合同编号：__________租赁押金协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定支付押金。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________。二、租赁押金2.1乙方租赁甲方房屋，应向甲方支付人民币_______元作为租赁押金。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具收据。2.3租赁期满后，乙方按照本协议约定的方式返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施和设备完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。2.4若乙方提前终止本协议，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。2.5若甲方违反本协议，导致乙方遭受损失，甲方应双倍返还乙方押金。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。4.3乙方应按照约定支付水、电、燃气、通讯等费用。4.4乙方应妥善保管房屋，确保房屋及附属设施和设备的安全，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.设施使用说明5.水、电、燃气、通讯等费用缴费凭证6.维修费用支付凭证7.房屋交接单8.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，或未经甲方同意转租、转借或转让给第三方。3.甲方未按照约定提供房屋：指甲方未按照协议约定提供租赁物。4.甲方未按约定退还押金：指甲方在确认房屋及附属设施和设备完好无损后，未在约定时间内无息退还乙方剩余押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.甲方未按照约定提供房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。4.甲方未按约定退还押金：甲方应按照约定无息退还乙方剩余押金，如拒绝退还，乙方可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人