房产贷款合同过户

房产贷款合同过户合同编号：__________甲方（贷款方）：乙方（借款方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产贷款合同过户给乙方的事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方（贷款方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.2乙方（借款方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：二、房产基本情况2.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。2.2房产现状：_______（房产性质：如住宅、商业、办公等）。2.3房产估值：经双方认可的房产估值为人民币_______元。三、贷款合同过户3.1甲方同意将上述房产的贷款合同过户给乙方，乙方同意接收该贷款合同。3.2过户后的贷款合同，乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.3过户后的贷款合同，乙方应承担房产可能存在的风险和责任。四、合同的履行4.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、贷款合同等。4.2乙方应按照约定时间，向甲方支付过户费用人民币_______元。4.3乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款合同履行完毕之日终止。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房合同4.贷款合同5.房屋所有权证6.房产评估报告7.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整房产资料，视为违约。2.乙方未按约定时间支付过户费用，视为违约。3.乙方未按约定的还款方式和还款期限还款，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指贷款方，具有房产所有权并同意将房产贷款合同过户给乙方的自然人或其他法人。2.乙方：指借款方，同意接收房产贷款合同并按约定还款的自然人或其他法人。3.房产过户：指甲方将房产所有权及贷款合同过户给乙方的行为。4.还款：指乙方按照约定的方式和期限，向甲方支付贷款本息的行为。5.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整房产资料解决办法：甲方应主动提供完整房产资料，若甲方不履行义务，乙方有权拒绝支付过户费用，并有权向甲方要求赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付过户费用解决办法：乙方应按照约定时间支付过户费用，若乙方不履行义务，甲方有权拒绝过户，并有权向乙方要求赔偿因此造成的损失。3.问题：乙方未按约定的还款方式和还款期限还款解决办法：乙方应按照约定的还款方式和还款期限还款，若乙方不履行义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。4.问题：房产过户过程中出现争议解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房产所有者因故需将房产贷款合同过户给他人。2.投资者购买房产，需将房产贷款合同过户至其名